房地产中介服务平台合作协议

房地产中介服务平台合作协议合同编号：__________

第一章：定义与解释

1.1本协议中下列术语应具有以下含义：

“协议”指本房地产中介服务平台合作协议。

“甲方”指提供房地产中介服务的公司/个人。

“乙方”指合作方，提供房源信息、客户资源等。

“服务期”指本协议生效之日起至协议终止或履行完毕之日止。

1.2本协议中的条款标题仅为方便阅读而设，不影响条款的解释。

第二章：合作内容

2.1甲方作为房地产中介服务平台，为乙方提供以下服务：

（1）提供房地产政策咨询；

（2）提供房源信息及客户资源；

（3）协助乙方办理房屋买卖合同签订及贷款等相关手续；

（4）提供其他与房地产中介服务相关的辅助性服务。

2.2乙方作为合作方，应向甲方提供以下支持：

（1）提供真实、合法的房源信息；

（2）积极推广甲方提供的房地产中介服务；

（3）协助甲方完成客户需求调研及市场分析。

第三章：合作期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2本协议服务期为____年，自协议生效之日起计算。

3.3双方在服务期届满前一个月内，可协商一致续签本协议。

第四章：费用及支付

4.1甲方为乙方提供房地产中介服务，乙方应按照以下标准支付服务费：

（1）房屋买卖成交价的____%；

（2）服务费最低金额为人民币____元。

4.2乙方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内，将服务费支付给甲方。

4.3付款方式：现金、转账、支付宝、微信等（具体付款方式由双方协商确定）。

第五章：双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证所提供的服务符合国家法律法规及行业标准；

（2）甲方应积极为乙方提供房地产中介服务，确保服务质量；

（3）甲方有权根据市场情况调整服务费标准，但需提前一个月通知乙方；

（4）甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照甲方提供的服务标准享受服务；

（2）乙方应保证提供的房源信息真实、合法；

（3）乙方不得将甲方提供的客户资源泄露给第三方；

（4）乙方应按时支付服务费，如有逾期，应承担相应违约责任。

第六章：保密条款

6.1双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。

6.2保密信息包括但不限于以下内容：

（1）甲方的商业模式、经营数据、技术秘密、管理方法等；

（2）乙方的客户资源、房源信息、商业计划等。

6.3保密义务的期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。

6.4双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

第七章：违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2违约方应赔偿对方因其违约行为所造成的直接经济损失。

7.3若乙方逾期支付服务费，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。

7.4双方应通过友好协商解决违约事宜，如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章：不可抗力

8.1本协议履行期间，如发生不可抗力事件，影响协议的正常履行，遭受不可抗力一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

8.3遭受不可抗力一方在不可抗力事件消除后，应尽快恢复履行协议。

8.4不可抗力事件导致协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

第九章：争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

9.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行其他条款。

第十章：协议的终止与解除

10.1在以下情况下，一方有权终止本协议：

（1）双方达成一致，书面同意终止协议；

（2）一方严重违反本协议，导致协议无法履行；

（3）一方发生破产、清算等情形，无法继续履行协议。

10.2协议终止或解除后，双方应按照以下原则处理：

（1）已履行部分，各自承担责任；

（2）未履行部分，互不追究；

（3）双方应互相返还因协议取得的财产、资料等。

10.3协议终止或解除不影响双方的保密义务及争议解决条款。

第十一章：知识产权

11.1双方确认，本协议项下的任何一方在提供服务过程中所创造的知识产权，归该方所有。

11.2除非获得另一方的书面同意，任何一方不得使用、复制、修改或披露对方的知识产权。

11.3双方同意，在合作过程中产生的共有知识产权，由双方按贡献比例共同享有。

第十二章：适用法律

12.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

12.2双方在签订本协议时，均应遵守国家的法律法规，不得有违法行为。

第十三章：通知与送达

13.1双方之间的通知应以书面形式送达对方，并通过以下方式确认：

（1）直接送达；

（2）挂号邮寄；

（3）电子邮件；

（4）传真。

13.2通知自送达对方之日起生效。

第十四章：合同的修改与补充

14.1本协议的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

14.2修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十五章：其他条款

15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

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