丽江古城客栈出租合同范本

丽江古城客栈出租合同范本合同编号：[待填写]出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其客栈出租给乙方使用，乙方承租甲方客栈事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条客栈基本信息1.1甲方出租的客栈位于丽江市古城区[详细地址]，客栈总面积为[具体面积]平方米。1.2乙方承租的客栈范围包括：[具体房间、设施等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，按年度支付。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责客栈的基本设施维修与保养，确保客栈设施正常使用。4.2乙方应合理使用客栈设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，客栈的内部装修、家具家电等设施如需更换，乙方应提前与甲方协商，并征得甲方同意。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付[具体金额]元的违约金。6.2如甲方未按照约定提供客栈，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：[注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：[待填写]】甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“担保方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其客栈出租给乙方使用，乙方承租甲方客栈事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与义务1.1担保方作为甲乙双方的担保方，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。1.2担保方应承担乙方违约责任，如乙方未能按照约定支付租金，担保方应承担相应的违约金。1.3担保方有义务协助甲方处理与乙方之间的争议，确保甲方权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方拥有客栈的所有权和处置权，有权根据合同约定收取租金。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用客栈，并维护客栈设施的正常运行。2.3甲方在租赁期间有权根据市场行情调整租金，并与乙方协商确定。2.4甲方在租赁期间有权要求乙方遵守法律法规，不得利用客栈从事非法活动。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应支付应付租金的滞纳金。3.2乙方应合理使用客栈设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。3.3乙方在租赁期间不得将客栈转租给第三方，不得擅自改变客栈用途。3.4乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用客栈从事非法活动。第四条租金及支付方式4.1租金为[具体金额]元/月，按年度支付。4.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第五条维修与保养5.1甲方负责客栈的基本设施维修与保养，确保客栈设施正常使用。5.2乙方应合理使用客栈设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3租赁期间，客栈的内部装修、家具家电等设施如需更换，乙方应提前与甲方协商，并征得甲方同意。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付[具体金额]元的违约金。7.2如甲方未按照约定提供客栈，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：【第三方介入的意义和目的】第三方担保方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障。通过引入担保方，甲方权益得到优先保护，乙方在履行合同义务时将更加谨慎。担保方的存在有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和问题，确保合同的顺利进行。【甲方为主导的目的和意义】甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定严格的违约条款和限制乙方行为的条款，甲方在合同履行过程中能够更好地维护自己的权益。同时，甲方在租金调整、维修与保养等方面享有的权利，有助于确保客栈的正常运营和甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：[待填写]】丽江古城客栈经营权转让合同范本甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：第三方（以下简称“监管方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其客栈经营权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的责任与义务1.1监管方作为甲乙双方的监管方，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。1.2监管方应承担甲方违约责任，如甲方未能按照约定转让客栈经营权，监管方应承担相应的违约金。1.3监管方有义务协助乙方处理与甲方的争议，确保乙方权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方拥有客栈的经营权，有权根据合同约定进行经营活动。2.2乙方有权要求甲方提供完整的客栈经营资料，并协助乙方办理相关经营手续。2.3乙方在经营期间有权根据市场行情调整经营策略，并与甲方协商确定。2.4乙方在经营期间有权要求甲方遵守法律法规，不得利用客栈从事非法活动。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定转让客栈经营权，如未能按照约定转让，应支付应付违约金。3.2甲方应保证客栈的经营资料真实、完整、准确，如因甲方提供虚假资料导致乙方经营损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方在转让经营权后，不得干涉乙方的正常经营活动，不得利用客栈从事非法活动。第四条经营权转让及支付方式4.1经营权转让价格为[具体金额]，乙方应在合同签订之日起[具体时间]内支付完毕。4.2乙方应按照合同约定支付经营权转让费用，支付方式为[具体支付方式]。4.3经营权转让完成后，乙方有权独立进行客栈的经营活动。第五条经营与管理5.1乙方应负责客栈的日常经营与管理，确保客栈的正常运营。5.2乙方应保证客栈的服务质量，维护客栈的品牌形象。5.3乙方在经营期间应遵守法律法规，不得利用客栈从事非法活动。第六条合同的变更与解除6.1在经营权转让期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在经营权转让期内，如乙方未按照约定支付经营权转让费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即停止经营活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付[具体金额]元的违约金。7.2如甲方未按照约定转让经营权，乙方有权拒绝支付经营权转让费用，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至经营权转让完毕双方权利义务终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：监管方（盖章）：【乙方为主导的目的和意义】乙方作为受让方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定严格的违约条款和限制甲方行为的条款，乙方在合同履行过程中能够更好地维