新城购房合同范本

新城购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：新城购房合同甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有新城[填写具体项目名称]项目的房屋出售权，且乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：新城[填写具体项目名称]项目[填写楼栋号]栋[填写单元号]单元[填写房号]房1.2房屋结构：[填写房屋结构类型，如：板式住宅、塔式住宅等]1.3房屋面积：建筑面积：[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积：[填写套内建筑面积]平方米1.4房屋用途：住宅第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币[填写总价]元（大写：[填写总价大写]元整）2.2付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的银行办理按揭贷款，并将贷款资金直接划转至甲方账户；（3）乙方应按照甲乙双方约定的付款时间节点支付房款，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方使用；3.2房屋交付时间：本合同签订之日起[填写交付时间]日内；3.3乙方应自房屋交付之日起[填写时间]日内，办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担；3.4甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的证明材料。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认；4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，履行相应的合同义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数；5.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房款×日利率×逾期天数。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.房屋平面图3.合同签订地：[填写合同签订地]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：新城购房合同甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有新城[填写具体项目名称]项目的房屋出售权，且乙方有意购买该房屋，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保人，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保人，承诺对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务；1.2第三方应承担连带责任，如乙方违约，第三方同意按照本合同约定承担相应的违约责任；1.3第三方应在本合同约定的范围内，协助甲方维护合同权益，确保甲方利益不受损失。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将房屋出售给乙方，并保证房屋符合国家关于住宅质量的相关规定；2.2甲方应按照合同约定，协助乙方办理房屋交付及产权登记手续；2.3甲方在合同约定的范围内，享有房屋出售收益权，并有权要求乙方支付房款；2.4甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任，确保甲方权益不受损失。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房款，并按照约定时间办理贷款手续；3.2乙方应按照合同约定，接收并妥善使用房屋，如有损坏，乙方应承担维修责任；3.3乙方应遵守国家关于住宅使用的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途；3.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任，同时乙方应承担相应的违约金。第四条第三方义务及责任4.1第三方作为担保人，应全面履行本合同约定的监督职责，确保乙方按照合同约定履行各项义务；4.2第三方应承担连带责任，如乙方违约，第三方同意按照本合同约定承担相应的违约责任；4.3第三方应在本合同约定的范围内，协助甲方维护合同权益，确保甲方利益不受损失。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数；5.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房款×日利率×逾期天数；5.4第三方如未履行担保职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.房屋平面图3.合同签订地：[填写合同签订地]总结：第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保人，加强对乙方履行合同行为的监督，保障甲方权益的实现。在本合同中，甲方的权益主导，通过设定第三方的责权利条款，确保甲方在房屋出售过程中享有的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，降低甲方面临的风险。第三方的主体介入，有助于增强合同的履行保障，维护甲方的合法权益，实现合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：新城购房合同甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有新城[填写具体项目名称]项目的房屋出售权，且乙方有意购买该房屋，为确保乙方权益，特引入第三方作为担保人，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保人，承诺对甲方的履行合同行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行各项义务；1.2第三方应承担连带责任，如甲方违约，第三方同意按照本合同约定承担相应的违约责任；1.3第三方应在本合同约定的范围内，协助乙方维护合同权益，确保乙方利益不受损失。第二条乙方权益保障2.1乙方同意购买甲方拥有的新城[填写具体项目名称]项目的房屋，并保证乙方的购买行为符合国家相关法律法规；2.2乙方应按照合同约定，向甲方支付房款，并按照约定时间办理贷款手续；2.3乙方应按照合同约定，接收并妥善使用房屋，如有损坏，乙方应承担维修责任；2.4乙方应遵守国家关于住宅使用的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途；2.5乙方如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任，同时乙方应承担相应的违约金。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，将房屋出售给乙方，并保证房屋符合国家关于住宅质量的相关规定；3.2甲方应按照合同约定，协助乙方办理房屋交付及产权登记手续；3.3甲方在合同约定的范围内，应履行房屋出售收益权，并有权要求乙方支付房款；3.4甲方应遵守国家关于住宅销售的法律法规，不得擅自变更房屋买卖合同的内容。第四条第三方义务及责任4.1第三方作为担保人，应全面履行本合同约定的监督职责，确保甲方按照合同约定履行各项义务；4.2第三方应承担连带责任，如甲方违约，第三方同意按照本合同约定承担相应的违约责任；4.3第三方应在本合同约定的范围内，协助乙方维护合同权益，确保乙方利益不受损失。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数；5.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房款×日利率×逾期天数；5.4第三方如未履行担保职责，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.房屋平面图3.合同签订地：[