出租门脸房合同范本

出租门脸房合同范本合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门脸房出租给乙方使用，乙方承租甲方门脸房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门脸房位于[填写门脸房地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2乙方承租甲方门脸房用于[填写乙方经营范围]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息为：[填写甲方银行账户信息]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责维修门脸房的主体结构及共用设施，确保房屋及设施安全、正常使用。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，及因乙方使用不当造成的损坏赔偿。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金[填写违约金金额]元。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金[填写违约金金额]元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。7.2如甲方未按约定时间、金额交付租金，甲方应支付乙方滞纳金[填写滞纳金比例]%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方滞纳金[填写滞纳金比例]%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.门脸房房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.银行账户信息确认书4.租赁押金收据第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门脸房出租给乙方使用，乙方承租甲方门脸房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1本合同丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。1.2丙方应对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。1.3若乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。第二条甲方权益主导的租金及支付方式2.1租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。2.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息为：[填写甲方银行账户信息]。2.4甲方享有租金调整权，每满一年，甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应予接受。第三条甲方权益主导的押金及退还条件3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3甲方有权在合同期间对房屋进行必要的维修和保养，乙不得无故拒绝或妨碍。第四条甲方权益主导的维修责任及乙方限制4.1甲方负责维修门脸房的主体结构及共用设施，确保房屋及设施安全、正常使用。4.2乙方负责日常使用中的小修小补，及因乙方使用不当造成的损坏赔偿。4.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。第五条甲方权益主导的合同变更和解除5.1合同变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金[填写违约金金额]元。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金[填写违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条甲方权益主导的违约责任及乙方限制6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。6.2如乙方未按约定时间、金额交付租金，乙方应支付甲方滞纳金[填写滞纳金比例]%。6.3乙方逾期支付租金超过[填写逾期天数]天，甲方有权解除合同，并要求丙方支付乙方未付租金及违约金。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为担保方，增加了甲方权益的安全性，保障了甲方在租赁过程中的利益。7.2丙方的介入，对乙方形成了额外的压力，使得乙方在履行合同过程中更加谨慎。7.3丙方的存在，为合同的履行提供了一个更稳定的环境，减少了甲方的风险。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，通过主导合同的条款，确保了自己的权益得到最大限度的保护。8.2甲方通过设定租金调整权、维修保养权等条款，使得自己在租赁过程中具有更大的主动权。8.3甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，使得乙方在履行合同过程中更加小心谨慎。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.门脸房房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.银行账户信息确认书4.租赁押金收据5.担保协议书第二篇范文结束。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]担保方（以下简称丁方）：[填写丁方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门脸房出租给乙方使用，乙方承租甲方门脸房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丁方的角色和责任1.1本合同丁方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。1.2丁方应对甲方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。1.3若甲方未能按照本合同约定交付租金，乙方有权要求丁方支付租金及违约金。第二条乙方权益主导的租金及支付方式2.1租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。2.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息为：[填写甲方银行账户信息]。2.4乙方享有租金调整权，每满一年，乙方有权根据市场情况调整租金，甲方应予接受。第三条乙方权益主导的押金及退还条件3.1甲方应在签订合同时一次性向乙方支付押金[填写押金金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。3.3乙方有权在合同期间对房屋进行必要的维修和保养，甲方不得无故拒绝或妨碍。第四条乙方权益主导的维修责任及甲方限制4.1乙方负责维修门脸房的主体结构及共用设施，确保房屋及设施安全、正常使用。4.2甲方负责日常使用中的小修小补，及因甲方使用不当造成的损坏赔偿。4.3甲方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。第五条乙方权益主导的合同变更和解除5.1合同变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金[填写违约金金额]元。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金[填写违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条乙方权益主导的违约责任及甲方限制6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。6.2如甲方未按约定时间、金额交付租金，甲方应支付乙方滞纳金[填写滞纳金比例]%。6.3甲方逾期支付租金超过[填写逾期天数]天，乙方有权解除合同，并要求丁方支付甲方未付租金及违约金。第七条第三方介入的意义和目的7.1丁方作为担保方，增加了乙方权益的安全性，保障了乙方在租赁过程中的利益。7.2丁方的介入，对甲方形成了额外的压力，使得甲方在履行合同过程中更加谨慎。7.3丁方的存在，为合同的履行提供了一个更稳定的环境，减少了乙方的风险。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，通过主导合同的条款，确保了自己的权益得到最大限度的保护。8.2