店面租赁分租合同范本

店面租赁分租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面部分区域出租给乙方使用，乙方承租甲方店面部分区域事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁店面及面积1.1甲方将其位于__________（地址）的店面部分区域出租给乙方使用，店面总面积为__________平方米，其中乙方租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店面区域具体范围如下：__________（具体描述）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁店面主要用于__________（经营范围），不得从事法律法规禁止和限制的项目。4.2乙方应按照甲方要求，合理使用租赁店面，不得擅自改变店面结构和设施。五、维修及保养5.1甲方负责租赁店面的整体维修和保养，保证店面的安全和使用功能。5.2乙方应合理使用租赁店面及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。6.1乙方应自行办理租赁店面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方不得将保险权益转让给第三方。七、合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订补充协议，经双方确认后生效。7.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁店面位置示意图2.租赁店面内部设施清单3.租赁店面周边环境及交通情况说明4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面部分区域出租给乙方使用，乙方承租甲方店面部分区域事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁店面及面积1.1甲方将其位于__________（地址）的店面部分区域出租给乙方使用，店面总面积为__________平方米，其中乙方租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店面区域具体范围如下：__________（具体描述）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲方权益主导4.1甲方作为出租方，拥有租赁店面的所有权和处置权，对店面的整体维修、保养和安全负责。4.2甲方应保证店面的结构和设施符合乙方的经营需求，如有损坏，甲方负责修复或赔偿。4.3甲方有权对租赁店面进行不定期检查，确保乙方遵守租赁用途和合同约定。4.4甲方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同，但应提前一个月通知乙方，并书面签订补充协议。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按合同约定使用租赁店面，不得擅自改变店面结构和设施。5.2乙方不得将租赁店面转租给第三方，否则甲方有权解除合同。5.3乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。六、第三方主体的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方之间的关系，协助解决租赁过程中的争议。6.2丙方有权对租赁店面进行不定期检查，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。6.3丙方应协助甲方维护店面的安全和秩序，防止乙方从事违法经营活动。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁店面位置示意图2.租赁店面内部设施清单3.租赁店面周边环境及交通情况说明4.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于协调甲乙双方在租赁过程中的关系，确保租赁店面的正常运营。丙方作为独立第三方，可以公正地调解争议，维护甲方的权益，同时保障乙方的经营需求。第三方主体的存在，有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有店面的所有权和处置权，有权对租赁店面进行维修、保养和安全保障。甲方的主导地位确保了其在租赁过程中的权益，同时也有利于维护店面的整体形象和经营秩序。甲方为主导的目的在于确保租赁店面的正常运营，实现租赁双方的共赢。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在保障甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁分租合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库部分区域出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库部分区域事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁仓库及面积1.1甲方将其位于__________（地址）的仓库部分区域出租给乙方使用，仓库总面积为__________平方米，其中乙方租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的仓库区域具体范围如下：__________（具体描述）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、乙方权益主导4.1乙方作为承租方，拥有租赁仓库的使用权和处置权，对仓库的整体维修、保养和安全负责。4.2乙方应保证仓库的结构和设施符合自身的经营需求，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3乙方有权对租赁仓库进行不定期检查，确保甲方遵守租赁用途和合同约定。4.4乙方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同，但应提前一个月通知甲方，并书面签订补充协议。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按合同约定提供租赁仓库，不得擅自改变仓库结构和设施。5.2甲方不得将租赁仓库转租给第三方，否则乙方有权解除合同。5.3甲方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。六、第三方主体的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方之间的关系，协助解决租赁过程中的争议。6.2丙方有权对租赁仓库进行不定期检查，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。6.3丙方应协助甲方维护仓库的安全和秩序，防止乙方从事违法经营活动。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁仓库位置示意图2.租赁仓库内部设施清单3.租赁仓库周边环境及交通情况说明4.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，拥有租赁