房屋购买权合同范本

房屋购买权合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2甲方出售房屋的面积为_______平方米（以下简称“该房屋”），房屋具体地址为________________。第二条购买权及价格2.1乙方愿意购买该房屋，购买金额为人民币_______元整（小写：￥_______元整，大写：人民币_______元整）（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应自本合同签订之日起_______日内，将购买价格支付给甲方。支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：________________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理该房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。4.2乙方应按照本合同约定支付购买价格，并自过户之日起承担该房屋的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2如因甲方原因导致该房屋过户手续未能在约定时间内完成，甲方应向乙方支付因此产生的一切费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）该房屋所有权证/不动产权证书复印件；（2）该房屋的平面图、立面图等相关资料；（3）其他重要文件：________________。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1为了保障甲方的权益，甲方选择第三方作为担保方，对乙方的付款及履行合同义务进行担保。1.2第三方同意在本合同约定的条件下，为乙方履行合同义务提供担保。第二条房屋基本情况及购买权2.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。2.2甲方出售房屋的面积为_______平方米（以下简称“该房屋”），房屋具体地址为________________。2.3乙方愿意购买该房屋，购买金额为人民币_______元整（小写：￥_______元整，大写：人民币_______元整）。第三条付款及交付3.1乙方应自本合同签订之日起_______日内，将购买价格支付给甲方。支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：________________。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，对乙方的付款及履行合同义务进行担保。4.2若乙方未能按照本合同约定支付购买价格，第三方应承担连带付款责任。4.3若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。第五条甲方权益保护条款5.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买价格，并自过户之日起承担该房屋的一切管理和维护责任。5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。5.4甲方在合同履行过程中，如发现第三方有违约行为，甲方有权要求第三方立即改正，并承担违约责任。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。6.2乙方在合同履行过程中，如违反法律法规或甲方合法权益，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。6.3第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件如下：（1）该房屋所有权证/不动产权证书复印件；（2）该房屋的平面图、立面图等相关资料；（3）其他重要文件：________________。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。）第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供一层额外的保障，确保乙方能够按照合同约定履行付款义务，并承担该房屋的管理和维护责任。同时，第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而进一步保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定详细的权益保护条款，确保甲方在房屋出售过程中能够顺利收到款项，并确保房屋的所有权能够顺利转移给乙方。同时，通过设定违约责任及限制条款，对乙方及第三方的违约行为进行约束，从而保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议范本甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方，乙方受让甲方股权事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1为了保障乙方的权益，乙方选择第三方作为担保方，对甲方履行股权转让义务进行担保。1.2第三方同意在本合同约定的条件下，为甲方履行股权转让义务提供担保。第二条股权基本情况及转让权2.1甲方持有的一家名为________________的公司（以下简称“目标公司”）的股权，股权比例为_______%，股权证号/证明文件号为________________。2.2甲方愿意将其持有的目标公司股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权。2.3乙方受让的股权转让价格为人民币_______元整（小写：￥_______元整，大写：人民币_______元整）。第三条付款及股权交付3.1乙方应自本合同签订之日起_______日内，将股权转让价格支付给甲方。支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：________________。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将目标公司股权转让给乙方，并将相关文件交付给乙方。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，对甲方履行股权转让义务进行担保。4.2若甲方未能按照本合同约定履行股权转让义务，第三方应承担连带责任。4.3若甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。第五条乙方权益保护条款5.1乙方有权按照本合同约定要求甲方履行股权转让义务。5.2乙方有权要求第三方履行担保义务，确保甲方履行股权转让义务。5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。5.4乙方在合同履行过程中，如发现第三方有违约行为，乙方有权要求第三方立即改正，并承担违约责任。第六条违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的_______%。6.2甲方在合同履行过程中，如违反法律法规或乙方合法权益，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。6.3第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件如下：（1）目标公司股权证明文件复印件；（2）目标公司章程等相关资料；（3）其他重要文件：________________。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专