房屋和家具租赁合同模板

房屋和家具租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋及家具出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋及家具事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋及家具基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备为__________。1.2甲方提供的家具包括__________，共计__________件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离出租房屋，并将房屋及家具恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋及家具符合租赁用途，确保房屋及家具的安全、合法、有效。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及家具，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的损坏；（2）正常磨损、老化、损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋及家具。5.2乙方应合理使用出租房屋及家具，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求搬离出租房屋，并将房屋及家具恢复至租赁起始日的现状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__%。6.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.出租房屋及家具清单2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋及家具损坏赔偿标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋及家具出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋及家具事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。1.2丙方具备良好的信誉和担保能力，其责任范围包括但不限于乙方违约时的赔偿责任。第二条甲方权益主导2.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备为__________。2.2甲方提供的家具包括__________，共计__________件。2.3甲方有权根据合同约定及法律法规要求，对出租房屋及家具进行管理、维护和保养。2.4甲方在租赁期间享有房屋及家具的所有权，乙方仅享有使用权。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2乙方应合理使用出租房屋及家具，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。3.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物，不得将租赁物用于非法用途。3.4乙方在租赁期满后，应按甲方要求搬离出租房屋，并将房屋及家具恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条丙方担保责任4.1丙方应对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。4.2如乙方违约，丙方应在违约发生后的一定时间内，按照甲方要求的金额和方式，对甲方的损失进行赔偿。4.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督，必要时要求乙方提供担保或采取其他措施。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。5.2甲方有权要求丙方承担担保责任，保障甲方的权益。5.3甲方在租赁期间享有房屋及家具的所有权，并对出租房屋及家具进行管理、维护和保养。5.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按约定搬离出租房屋，并将房屋及家具恢复至租赁起始日的现状。第六条违约责任及赔偿6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__%。6.3如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.出租房屋及家具清单2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋及家具损坏赔偿标准第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按照合同约定履行各项义务。丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，有利于提高合同的履行效率，降低甲方的风险。在乙方违约的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任，从而保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定第三方主体丙方担保，有利于确保乙方履行合同义务，维护甲方的权益。通过明确甲方的权利及利益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车租赁合同模板甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其汽车出租给乙方使用，乙方承租甲方汽车事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。1.2丙方具备良好的信誉和担保能力，其责任范围包括但不限于乙方违约时的赔偿责任。第二条乙方权益主导2.1乙方承租的汽车品牌、型号为__________，车辆识别代码为__________。2.2乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方应合理使用租赁汽车，遵守交通规则，不得酒后驾车、超速、违章行驶。2.4乙方在租赁期间享有租赁汽车的使用权，甲方仅享有所有权。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证租赁汽车符合租赁用途，确保汽车的安全、合法、有效。3.2甲方应在租赁期内负责维修租赁汽车，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的损坏；（2）正常磨损、老化、损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。3.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第四条丙方担保责任4.1丙方应对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。4.2如乙方违约，丙方应在违约发生后的一定时间内，按照甲方要求的金额和方式，对甲方的损失进行赔偿。4.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督，必要时要求乙方提供担保或采取其他措施。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用租赁汽车，并享受约定的服务。5.2乙方有权要求丙方承担担保责任，保障乙方的权益。5.3乙方在租赁期间享有租赁汽车的使用权，并对租赁汽车进行合理保管和维护。5.4乙方在租赁期满后，有权按照约定退还租赁汽车，并要求甲方退还押金。第六条违约责任及赔偿6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__%。6.3如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.租赁汽车相关证件2.租金支付凭证3.汽车损坏赔偿标准乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中设定第三方主体丙方担保，有利于确保乙方在租赁期间的权利得到保障，降低乙方