装修维修保养合同书

最新装修维修保养合同书2024年通用合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为进行房屋装修、维修和保养，需要乙方提供相应的服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容（1）装修服务：包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等；（2）维修服务：包括但不限于对房屋及附属设施进行日常维护、故障排除、紧急修复等；（3）保养服务：包括但不限于定期对房屋及附属设施进行检查、清洁、保养等。1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成服务，并保证服务质量符合相关法律法规及行业标准。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同期满后，双方可协商续签。第三条费用及支付3.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）乙方完成服务后，甲方支付乙方服务费用的剩余部分。3.3甲方支付服务费用时，应提供合法的发票。第四条乙方的义务4.1乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，并保证服务质量。4.2乙方应确保在提供服务过程中，对甲方的财产和人身安全造成损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应遵守相关法律法规，不得利用提供服务之便，侵犯甲方的隐私和权益。第五条甲方的义务5.1甲方应按照本合同约定的服务内容、服务期限和要求，向乙方支付服务费用。5.2甲方应协助乙方进行施工、维修和保养，提供必要的便利条件。5.3甲方应对乙方提供服务过程中出现的问题及时提出，以便乙方及时改进。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3双方因履行本合同发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更甲方如在本合同签订后____天内提出变更服务内容、服务期限等合同条款的，乙方应予以充分理解和支持。变更部分应重新签订补充协议，并视为对本合同的组成部分。1.2甲方提前终止合同甲方在本合同服务期限内提前终止合同的，应支付乙方提前终止合同的违约金，违约金为服务费用的____%。1.3甲方逾期支付甲方逾期支付服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方服务质量乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，并保证服务质量。如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在____小时内予以改正。2.2乙方保密义务乙方在提供服务过程中，应对甲方提供的包括但不限于设计图纸、技术资料等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。2.3乙方逾期完成乙方如未能按照约定时间完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成部分的____%的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应按照本合同的约定，协助甲方和乙方完成服务费用的支付、服务内容的协调等工作。如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。3.2第三方中介的保密义务第三方中介在协助甲方和乙方完成服务过程中，应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。3.3第三方中介的收费第三方中介在本合同项下的服务过程中，应向甲方和乙方明确其收费标准。如第三方中介未能明确收费标准，甲方和乙方有权拒绝支付其相关费用。一、附件列表：1.装修设计方案2.维修保养计划3.材料采购清单4.服务进度时间表5.费用明细表6.保密协议7.补充协议8.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成服务，认定为违约行为。3.乙方提供的服务质量不符合约定，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供必要的便利条件，认定为违约行为。5.第三方中介未按约定履行协助义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.装修：指对房屋进行装饰、改造，以提高居住舒适度或美观度的活动。2.维修：指对房屋及附属设施进行日常维护、故障排除、紧急修复等工作。3.保养：指定期对房屋及附属设施进行检查、清洁、保养等的活动。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。5.保密信息：指合同过程中涉及到的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方及时支付服务费用。如甲方逾期支付，乙方有权按照合同约定向甲方收取违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成服务。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解服务进度原因。如乙方未能按时完成服务，甲方有权要求乙方在合理时间内予以改正。3.问题：乙方提供的服务质量不符合约定。解决办法：甲方应立即向乙方提出，要求乙方在合理时间内予以改正或重新提供服务。如乙方拒绝改正或重新提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.问题：甲方未按约定提供必要的便利条件。解决办法：乙方应与甲方沟通，说明提供便利条件的重要性。如甲方仍未能提供必要便利条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.问题：第三方中介未按约定履行协助义务。解决办法：甲乙双方均有权要求第三方中介在合理时间内履行协助义务。如第三方中介未能履行协助义务，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋所有权人，乙方为装修、维修、保养