仓库租赁合同简易范本

仓库租赁合同简易范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的仓库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的仓库，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。5.2乙方应在仓库内进行合法活动，不得从事违法乱纪行为。5.3乙方应在租赁期内负责仓库的消防安全工作，并承担因此产生的全部责任。5.4乙方应在租赁期内负责仓库的日常维护和保养，确保仓库设施的正常使用。第六条甲方义务6.1甲方应保证仓库的设施完好，确保乙方正常使用。6.2甲方应在租赁期内负责仓库的结构安全和公共区域的安全。6.3甲方应在租赁期内负责对仓库的物业管理，维护仓库的正常秩序。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。8.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按本合同第三条的约定收取滞纳金，并有权提前解除本合同。8.3若甲方未按照约定提供仓库，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明11.仓库使用范围如乙方需更改使用范围，须提前一个月书面征得甲方同意。如未经甲方同意，乙方擅自更改使用范围，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。12.甲方授权甲方授权乙方在租赁期内使用仓库的钥匙，并同意乙方在紧急情况下（如火灾、漏水等）进入仓库进行必要的处理。13.甲方巡查权甲方有权在租赁期内对仓库进行定期或不定期的巡查，以确保仓库的安全和整洁。乙方应给予甲方必要的配合。14.甲方维修责任除乙方使用原因导致的损坏外，仓库的设施和设备（包括但不限于消防设施、照明、通风设备等）的维修和保养由甲方负责。如因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。15.甲方变更权在租赁期内，如甲方有权对仓库进行改建、扩建或转让，甲方应提前三个月书面通知乙方。如乙方同意甲方变更，本合同继续有效；如乙方不同意，甲方应支付乙方一个月的租金作为违约金，并有权提前解除本合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明16.乙方的转租权在租赁期内，乙方有权将仓库部分或全部转租给第三方，但须提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方不得进行转租。如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。17.乙方经营活动乙方在仓库内进行经营活动时，应遵守国家相关法律法规，并确保经营活动不影响仓库的安全和秩序。如乙方经营活动导致仓库设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。18.乙方保管责任乙方应对仓库内的物品进行妥善保管，防止被盗、丢失或损坏。如因乙方保管不善导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。19.提前终止合同如乙方因特殊原因需提前终止本合同，应提前六个月书面通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。甲方应在收到乙方通知后一个月内将仓库交还给乙方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明20.中介服务费用本合同的签订、履行及解除过程中，如有第三方中介参与，中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用及支付方式由甲乙双方与中介协商确定。21.中介的责任和义务中介在合同签订过程中应如实介绍甲乙双方的情况，并协助甲乙双方履行合同义务。如中介未履行义务导致甲乙双方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。22.中介的保密义务中介应对在合同签订和履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。如中介违反保密义务导致甲乙双方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。23.中介的权益保护中介在提供服务过程中，有权要求甲乙双方支付合理的费用。如甲乙双方拒绝支付，中介有权依法维护自己的权益。一、附件列表：1.仓库租赁合同简易范本2024年通用2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.仓库设施清单5.钥匙交接记录6.租金支付记录7.押金支付记录8.维修保养记录9.转租协议10.经营活动合规证明11.物品保管证明12.保险公司提供的保险单复印件13.中介服务协议14.中介保密协议15.第三方评估机构提供的仓库安全评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定时间提供仓库。2.乙方未按约定使用仓库，或甲方未按约定提供设施和服务。3.乙方未按约定保管仓库内物品，导致损失。4.乙方未按约定转租仓库，或未经甲方同意进行转租。5.乙方经营活动违反国家法律法规，影响仓库安全和秩序。6.甲方未按约定维修保养仓库设施，导致乙方损失。7.甲方未按约定提供仓库，或提前解除合同。8.中介未按约定提供服务，或泄露甲方乙方商业秘密和个人信息。9.任何一方未按约定支付中介服务费用。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租仓库，乙方承租仓库的使用权，双方约定租金、租期、违约责任等事项的协议。2.租金：指乙方为使用仓库应支付给甲方的费用。3.租期：指租赁合同约定的乙方使用仓库的时间段。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。6.转租：指乙方在租赁期内将仓库部分或全部转租给第三方。7.经营活动：指乙方在仓库内进行的商业活动。8.中介：指协助甲方和乙方签订租赁合同并提供相关服务的第三方。9.中介服务费用：指乙方和甲方为支付中介提供的服务而约定的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可按合同约定收取滞纳金。2.问题：仓库设施损坏，甲方不及时维修。解决办法：通知甲方维修，如甲方不维修，乙方可寻求第三方维修，并要求甲方承担维修费用。3.问题：乙方未经甲方同意转租仓库。解决办法：立即制止乙方转租行为，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方经营活动违反国家法律法规，影响仓库安全和秩序。解决办法：要求乙方立即停止违法行为，如乙方不配合，可向相关部门举报。5.问题：中介未按约定提供服务，或泄