住宅铺面租赁合同范本

住宅铺面租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处]甲方（出租人）：[空白处]乙方（承租人）：[空白处]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条住宅铺面情况1.1甲方出租的住宅铺面位于[空白处]，铺面结构为[空白处]，建筑面积为[空白处]平方米。1.2乙方承租的住宅铺面位于[空白处]，铺面结构为[空白处]，建筑面积为[空白处]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[空白处]年，自[空白处]年[空白处]月[空白处]日起至[空白处]年[空白处]月[空白处]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[空白处]元/平方米·月，租赁面积为[空白处]平方米，合计租金为[空白处]元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付[空白处]个月租金。3.3乙方应在每月[空白处]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[空白处]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[空白处]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。5.3如因政策、规划等原因导致住宅铺面不能继续租赁的，双方可协商解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供住宅铺面的，乙方有权要求甲方支付违约金[空白处]元。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金[空白处]元。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[附件1：住宅铺面照片；附件2：租赁铺面平面图；附件3：相关法律法规]。甲方（签字）：[空白处]乙方（签字）：[空白处]签订日期：[空白处]年[空白处]月[空白处]日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[空白处]乙方（承租人）：[空白处]丙方（担保人）：[空白处]鉴于甲方为住宅铺面的所有权人，乙方愿意租赁该铺面用于商业经营，丙方作为乙方的担保人，为确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条住宅铺面情况1.1甲方出租的住宅铺面位于[空白处]，铺面结构为[空白处]，建筑面积为[空白处]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[空白处]年，自[空白处]年[空白处]月[空白处]日起至[空白处]年[空白处]月[空白处]日止。第三条租金及支付方式3.1租金为[空白处]元/平方米·月，租赁面积为[空白处]平方米，合计租金为[空白处]元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付[空白处]个月租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[空白处]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为乙方的担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。5.2甲方有权依据法律法规及本合同约定对乙方进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。5.3甲方有权在租赁期内对住宅铺面进行必要的维护和修缮，乙方应给予配合。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[空白处]元。6.2乙方在租赁期内不得将住宅铺面转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[空白处]元。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：[附件1：住宅铺面照片；附件2：租赁铺面平面图；附件3：相关法律法规]。甲方（签字）：[空白处]乙方（签字）：[空白处]丙方（签字）：[空白处]签订日期：[空白处]年[空白处]月[空白处]日第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方的权益提供额外的保障。丙方作为乙方的担保人，增加了甲方在租赁过程中的安全感，一旦乙方出现违约行为，丙方将承担连带责任，从而确保甲方权益不受损害。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的经营行为，使其在租赁期内合法合规地进行商业活动。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权对乙方进行监督和管理，确保乙方合法合规经营；有权在租赁期内对住宅铺面进行必要的维护和修缮；在乙方违约时，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。这些条款都体现了甲方为主导的原则，确保了甲方在租赁过程中的权益得到最大程度的保护。通过本合同，甲方能够有效地防范风险，确保自己的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同范本甲方（出租人）：[空白处]乙方（承租人）：[空白处]丙方（担保人）：[空白处]鉴于甲方为商业店铺的所有权人，乙方愿意租赁该店铺用于商业经营，丙方作为甲方的担保人，为确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商业店铺情况1.1甲方出租的商业店铺位于[空白处]，店铺结构为[空白处]，建筑面积为[空白处]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[空白处]年，自[空白处]年[空白处]月[空白处]日起至[空白处]年[空白处]月[空白处]日止。第三条租金及支付方式3.1租金为[空白处]元/平方米·月，租赁面积为[空白处]平方米，合计租金为[空白处]元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付[空白处]个月租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[空白处]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将商业店铺及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为甲方的担保人，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。如甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。5.2乙方有权依据法律法规及本合同约定对甲方进行监督和管理，确保甲方合法合规出租。5.3乙方有权在租赁期内对商业店铺进行必要的维护和修缮，甲方应给予配合。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供商业店铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[空白处]元。6.2甲方在租赁期内不得将商业店铺转租给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[空白处]元。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：[附件1：商业店铺照片；附件2：租赁店铺平面图；附件3：相关法律法规]。甲方（签字）：[空白处]乙方（签字）：[空白处]丙方（签字）：[空白处]签订日期：[空白处]年[空白处]月[空白处]日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权对甲方进行监督和管理，确保甲方合法合规出租；有权在租赁期内对商业店铺进行必要的维护和修缮；在甲方违约时，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。这些条款都体现了乙方为主导的原则，确保了乙方在租赁过程中的权益得到最