买二手旧房的合同模板

买二手旧房的合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：二手旧房购买合同-姓名：[卖方姓名]-地址：[卖方地址]-联系方式：[卖方联系电话]-姓名：[买方姓名]-地址：[买方地址]-联系方式：[买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的二手旧房（以下简称“房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋基本信息-房屋地址：[具体地址]-房屋结构：[详细描述，例如：几室几厅，建筑面积等]-所有权性质：[如：国有土地使用权、集体土地使用权等]-土地使用权证号：[土地使用权证编号]-房屋所有权证号：[房屋所有权证编号]1.2房屋现状-描述：[房屋当前的详细状况，包括装修情况、使用情况等]-附属设施：[列出房屋内外的附属设施和设备，如：家具、家电、花园等]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[具体金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2购买价格支付方式：-[详细描述支付方式，如：首付比例、贷款方式、支付时间节点等]第三条交付及过户3.1交付日期：双方约定卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买方。3.2过户费用：过户过程中产生的税费由[请指明的一方]承担。3.3过户流程：双方应共同遵守相关法律法规，按时完成过户手续。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：-房屋所有权证复印件-土地使用权证复印件-房屋买卖合同专用章本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[具体日期][注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，建议双方咨询专业律师。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：二手旧房购买合同-姓名：[卖方姓名]-地址：[卖方地址]-联系方式：[卖方联系电话]-姓名：[买方姓名]-地址：[买方地址]-联系方式：[买方联系电话]第三方担保机构：-名称：[担保机构名称]-地址：[担保机构地址]-联系方式：[担保机构联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的二手旧房（以下简称“房屋”）；买方愿意购买该房屋；双方为了确保交易安全，特引入第三方担保机构作为合同的担保方，以确保合同的履行。经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述[具体描述同上]第二条购买价格[具体描述同上]第三条交付及过户[具体描述同上]第四条甲方权益保障4.1第三方担保机构的责任-第三方担保机构应对卖方的房屋所有权和房屋的合法性进行审查，确保房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。-第三方担保机构应在买卖双方履行合同的过程中提供必要的协助和服务，确保合同的顺利进行。4.2甲方权益保障条款-甲方有权要求第三方担保机构对卖方的房屋所有权和房屋的合法性进行审查，并在合同签订前提供审查报告。-甲方在履行合同过程中，如遇到任何法律纠纷和权利瑕疵，有权要求第三方担保机构承担相应的责任和损失。-甲方在房屋交付后，如发现房屋存在任何质量问题，有权要求卖方进行修复或赔偿，并由第三方担保机构监督执行。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照合同约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]%。-乙方如未能按照合同约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]%。-乙方如未能履行合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]%。5.2乙方在合同签订后，不得以任何理由和方式提高购买价格。-乙方在合同签订后，不得以任何理由和方式拒绝履行合同约定的义务。[具体描述同上]本合同一式三份，甲方、乙方和第三方担保机构各执一份。自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方担保机构（盖章）：签订日期：[具体日期][注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，建议双方咨询专业律师。]第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在为买卖双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保交易双方的权益得到保障。第三方担保机构具有专业的法律知识和丰富的交易经验，能够对房屋的所有权和合法性进行审查，降低交易风险。同时，第三方担保机构在交易过程中提供必要的协助和服务，有助于买卖双方顺利履行合同，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权要求第三方担保机构对卖方的房屋所有权和房屋的合法性进行审查，确保交易的顺利进行。同时，甲方在履行合同过程中享有多项权益保障条款，如遇到法律纠纷和权利瑕疵，有权要求第三方担保机构承担责任和损失。此外，甲方还有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保交易的顺利完成。通过这种方式，甲方在交易过程中能够更好地保护自己的权益，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：二手汽车购买合同-姓名：[卖方姓名]-地址：[卖方地址]-联系方式：[卖方联系电话]-姓名：[买方姓名]-地址：[买方地址]-联系方式：[买方联系电话]第三方检测机构：-名称：[检测机构名称]-地址：[检测机构地址]-联系方式：[检测机构联系电话]鉴于卖方是汽车的所有合法者，并愿意出售位于[汽车地址]的二手汽车（以下简称“汽车”）；买方愿意购买该汽车；双方为了确保交易安全，特别引入第三方检测机构作为合同的检测方，以确保合同的履行和汽车的质量。经充分协商，达成以下合同条款：第一条汽车描述[具体描述同上]第二条购买价格[具体描述同上]第三条检测及质量保证3.1第三方检测机构的责任-第三方检测机构应对卖方的汽车进行全面检测，确保汽车不存在任何质量问题。-第三方检测机构应向买方提供检测报告，买方有权依据检测报告对汽车进行验收。3.2乙方权益保障条款-乙方有权要求第三方检测机构对卖方的汽车进行全面检测，并在合同签订前提供检测报告。-乙方在验收汽车时，如发现任何质量问题，有权要求卖方进行修复或赔偿，并由第三方检测机构监督执行。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未能按照合同约定时间交付汽车，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]%。-甲方如未能按照合同约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]%。-甲方如未能履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]%。4.2甲方不得以任何理由和方式提高购买价格。-甲方不得以任何理由和方式拒绝履行合同约定的义务。[具体描述同上]本合同一式三份，甲方、乙方和第三方检测机构各执一份。自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方检测机构（盖章）：签订日期：[具体日期][注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，建议双方咨询专业律师。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权要求第三方检测机构对卖方的汽车进行全面检测，确保交易的顺利进行。同时，乙方在验收汽车时享有多项权益保障条款，如发现任何质量问题，有权要求卖方进行修复或赔偿，并由第三方检测机构监督执行。此外，乙方还有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保交易的顺利完成。通过这种方式，乙方在交易过程中能够更好地保护自己的权