奶牛场承包合同

2024奶牛场承包合同合同编号：__________合同双方：地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第一条承包范围1.1乙方承包的奶牛场范围包括：__________（具体地点、面积等）。1.2乙方承包期间，享有奶牛场经营权、收益权和处置权，但不得转让或转包给第三方。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为每头奶牛每月__________元，按实际奶牛数量计算。3.2乙方应在每月__________日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3合同期内，如奶牛数量发生变动，乙方应及时与甲方沟通，并按实际数量调整承包费用。第四条经营管理和收益分配4.1乙方应负责奶牛场的日常经营管理，确保奶牛的健康、生产和质量。4.2乙方应按合同约定向甲方支付承包费用，并享有奶牛场经营收益的权利。4.3合同期内，奶牛场的经营收益分配如下：（1）甲方：__________%；（2）乙方：__________%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的__________%。5.2乙方未按约定时间支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对乙方进行经营指导和监督，确保奶牛场的经营管理和收益分配符合甲方的要求。1.2甲方有权在合同期内收回承包经营权，如乙方出现严重违约行为、经营不善导致奶牛场亏损等情况。1.3甲方应保证奶牛场的设施设备齐全、正常运行，确保乙方能够顺利进行经营活动。1.4甲方应提供奶牛场所需的农业生产资料和技术支持，协助乙方提高奶牛的生产水平和质量。1.5甲方应对乙方进行培训和指导，使其具备相应的管理和技术能力，以保证奶牛场的正常运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照甲方的要求进行经营管理和收益分配，确保甲方权益的实现。2.2乙方应保证奶牛场的设施设备正常运行，如出现故障或损坏，应及时进行维修和更换。2.3乙方应确保奶牛场符合相关的法律法规要求，如环保、动物防疫等。2.4乙方应按合同约定支付承包费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。2.5乙方有权在合同期内解除合同，但应提前通知甲方，并支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应具备相应的资质和能力，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介应按照甲乙双方的要求进行协调和服务，确保双方的权益得到保障。3.3第三方中介的佣金和服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和个人信息，如泄露，应承担相应的法律责任。3.5第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，提供专业的调解和建议。一、附件列表：1.奶牛场承包合同补充协议2.奶牛场设施设备清单3.奶牛品种、数量及生产性能记录4.饲料供应商名单及合同5.兽药供应商名单及合同6.环保审批文件7.动物防疫合格证明8.乙方管理人员和技术人员简历9.培训计划和培训资料10.收益分配明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包费用，视为违约。2.乙方未按约定进行经营管理和收益分配，视为违约。3.乙方转包或转让奶牛场经营权给第三方，视为违约。4.乙方未按约定时间解除合同，视为违约。5.乙方未按法律法规要求进行奶牛场经营，视为违约。6.甲方未按约定提供设施设备、农业生产资料及技术支持，视为违约。7.甲方未按约定进行经营指导和监督，视为违约。8.第三方中介未按约定进行协调和服务，视为违约。9.第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.承包合同：指甲方将奶牛场的经营权、收益权和处置权在一定期限内承包给乙方的协议。2.承包费用：指乙方为获得奶牛场经营权而支付给甲方的费用。3.经营权：指乙方在合同期限内对奶牛场进行经营管理的权利。4.收益权：指乙方在合同期限内享有奶牛场经营收益的权利。5.处置权：指乙方在合同期限内对奶牛场资产进行处置的权利。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.第三方中介：指在甲乙双方之间进行协调和服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付承包费用。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按合同约定扣除违约金。2.问题：奶牛场设施设备出现故障或损坏。解决办法：及时联系维修人员或更换设备，确保经营活动正常进行。3.问题：奶牛场不符合法律法规要求。解决办法：乙方立即整改，办理相关审批手续，确保合法经营。4.问题：乙方经营管理不善，导致奶牛场亏损。解决办法：甲方进行经营指导和监督，协助乙方提高经营管理水平。5.问题：乙方欲提前解除合同。解决办法：提前通知甲方，并与甲方协商解除合同事宜，按合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有奶牛场所有权和经营权，希望将经营权承包给