城市买小产权房合同范本

城市买小产权房合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证上述房屋为合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：_______________________元整）购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋过户至乙方名下。3.2甲方应在过户完成后，向乙方交付房屋及附属设施。3.3乙方应按照甲方提供的房屋现状接收房屋，并承担房屋使用过程中的相关费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。4.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关政策文件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证上述房屋为合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：_______________________元整）购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋过户至乙方名下。3.2甲方应在过户完成后，向乙方交付房屋及附属设施。3.3乙方应按照甲方提供的房屋现状接收房屋，并承担房屋使用过程中的相关费用。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。甲方在本合同项下的权益受到损害时，有权要求担保方承担相应的赔偿责任。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3甲方在本合同项下的权益受到侵害时，有权向人民法院提起诉讼，要求侵害方承担法律责任。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。5.2乙方应按照甲方要求履行合同义务，如乙方未按照约定履行义务，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为本合同购房款的日万分之五。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由和方式侵害甲方的权益，如乙方侵害甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条担保方的责任及权益6.1担保方应对甲方的权益提供担保，确保甲方在本合同项下的权益得到保障。6.2担保方在甲方权益受到损害时，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。6.3担保方有权要求乙方履行合同约定的义务，如乙方违反合同约定，担保方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关政策文件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.担保方身份证明复印件7.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为担保方，为甲方的权益提供了更加有力的保障。甲方在本合同中享有优先权，包括对乙方履行合同义务的要求以及对乙方违约行为的追究权。同时，本合同通过对乙方设置违约责任及限制条款，进一步保护了甲方的权益。第三方主体的介入，使得甲方在本合同中的权益得到了更加坚实的保障。担保方作为独立的第三方，对甲方的权益提供担保，确保甲方在本合同项下的权益得到保障。在甲方权益受到损害时，担保方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。通过本合同的约定，甲方能够更好地保护自己的权益，确保合同的顺利履行。同时，本合同也为乙方设定了严格的违约责任及限制条款，使得乙方在履行合同过程中必须第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证上述房屋为合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：_______________________元整）购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋过户至乙方名下。3.2甲方应在过户完成后，向乙方交付房屋及附属设施。3.3乙方应按照甲方提供的房屋现状接收房屋，并承担房屋使用过程中的相关费用。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。乙方在本合同项下的权益受到损害时，有权要求担保方承担相应的赔偿责任。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方在本合同项下的权益受到侵害时，有权向人民法院提起诉讼，要求侵害方承担法律责任。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。5.2甲方应按照乙方要求履行合同义务，如甲方未按照约定履行义务，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为本合同购房款的日万分之五。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由和方式侵害乙方的权益，如甲方侵害乙方权益，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条担保方的责任及权益6.1担保方应对乙方的权益提供担保，确保乙方在本合同项下的权益得到保障。6.2担保方在乙方权益受到损害时，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。6.3担保方有权要求甲方履行合同约定的义务，如甲方违反合同约定，担保方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关政策文件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.担保方身份证明复印件7.其他与本合同有关的文件总结：乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为担保方，为乙方的权益提供了更加有力的保障。乙方在本合同中享有优先权，包括对甲方履行合同义务的要求以及对甲方违约行为的追究权。同时，本合同通过对甲