农村房屋抵债过户合同范本

农村房屋抵债过户合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同名称：农村房屋抵债过户合同甲方：（全称）：[甲方全称]乙方：（全称）：[乙方全称]1.甲方因债务问题，需以位于[具体地址]的农村房屋（以下简称“房屋”）抵债；2.乙方愿意接受甲方的上述房屋，并办理过户手续，将房屋所有权转移给乙方；3.双方为明确各自的权利和义务，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：位于[具体地址]，宗地编号为[宗地编号]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2房屋结构及面积：房屋结构为[结构]，房屋建筑面积为[建筑面积]，使用面积为[使用面积]。1.3房屋现状：房屋现状为[现状]。第二条过户事宜2.1甲方应保证其对房屋的处置权，确保房屋过户给乙方后，甲方不因房屋过户问题而受到任何法律追究。2.2乙方应按照本合同约定，支付房屋过户所需的税费等费用。2.3双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户登记手续，并将房屋所有权转移给乙方。第三条过户时间3.1双方应在本合同签订之日起[具体时间]内，完成房屋过户登记手续。3.2如因不可抗力等特殊情况导致无法按期完成过户的，双方应协商延长过户时间。第四条税费负担4.1办理房屋过户所需的税费，按照国家及地方相关政策规定承担。4.2双方应按照法律法规规定，如实提供办理过户所需的证件、资料等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方如因房屋权属问题导致乙方无法正常过户的，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.双方身份证明复印件3.其他与过户相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村房屋抵债过户合同甲方：（全称）：[甲方全称]乙方：（全称）：[乙方全称]第三方：（全称）：[第三方全称]1.甲方因债务问题，需以位于[具体地址]的农村房屋（以下简称“房屋”）抵债；2.乙方愿意接受甲方的上述房屋，并办理过户手续，将房屋所有权转移给乙方；3.第三方作为专业服务机构，愿意协助甲方、乙方完成房屋过户手续，并保障甲方的权益；4.双方为明确各自的权利和义务，特订立本合同。第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业服务机构，应协助甲方、乙方完成房屋过户手续，并确保过户过程中甲方的权益不受损害。1.2第三方应负责提供过户所需的法律法规咨询、文件准备、手续办理等服务。1.3第三方应确保过户过程的合法性、合规性，保障甲方的利益。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保对房屋的处置权，并保证房屋过户给乙方后，甲方不因房屋过户问题而受到任何法律追究。2.2甲方有权要求第三方提供过户进度报告，并及时处理甲方提出的关于过户问题。2.3甲方在过户过程中，有权拒绝任何损害甲方权益的行为。2.4甲方在房屋过户完成后，有权要求第三方提供房屋过户证明文件。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，支付房屋过户所需的税费等费用。3.2乙方应配合第三方完成房屋过户手续，并提供必要的证件、资料等。3.3乙方不得无故拖延过户时间，如因特殊情况导致无法按期过户的，乙方应与甲方、第三方协商解决。3.4乙方在过户完成后，应按照约定接受房屋所有权，并履行合同约定的其他义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2第三方如未能按照约定履行协助过户的义务，导致甲方权益受损的，第三方应承担相应的违约责任。4.3乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为专业服务机构，介入本合同的目的在于确保过户过程的合法性、合规性，保障甲方的权益。5.2第三方介入有助于协调甲方、乙方在过户过程中的矛盾和问题，促进合同的顺利履行。5.3第三方介入可以提高过户效率，减少甲方、乙方在过户过程中可能遇到的风险。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益在房屋过户过程中不受损害。6.2甲方为主导有助于明确乙方的义务和责任，保障甲方在过户过程中的利益。6.3甲方为主导可以提高过户过程的透明度，确保过户的合法性、合规性。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.双方身份证明复印件3.其他与过户相关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：农村房屋抵债过户合同甲方：（全称）：[甲方全称]乙方：（全称）：[乙方全称]第三方：（全称）：[第三方全称]1.甲方因债务问题，需以位于[具体地址]的农村房屋（以下简称“房屋”）抵债；2.乙方愿意接受甲方的上述房屋，并办理过户手续，将房屋所有权转移给乙方；3.第三方作为专业服务机构，愿意协助甲方、乙方完成房屋过户手续，并保障乙方的权益；4.双方为明确各自的权利和义务，特订立本合同。第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业服务机构，应协助甲方、乙方完成房屋过户手续，并确保过户过程中乙方的权益不受损害。1.2第三方应负责提供过户所需的法律法规咨询、文件准备、手续办理等服务。1.3第三方应确保过户过程的合法性、合规性，保障乙方的利益。第二条乙方权益保障2.1乙方应有权要求甲方提供房屋的权属证明和相关资料，确保房屋的合法性。2.2乙方在过户过程中，有权拒绝任何损害乙方权益的行为。2.3乙方有权要求第三方提供过户进度报告，并及时处理乙方提出的关于过户问题。2.4乙方在房屋过户完成后，有权要求第三方提供房屋过户证明文件。第三条甲方义务及限制3.1甲方应确保对房屋的处置权，并保证房屋过户给乙方后，甲方不因房屋过户问题而受到任何法律追究。3.2甲方应配合第三方完成房屋过户手续，并提供必要的证件、资料等。3.3甲方不得无故拖延过户时间，如因特殊情况导致无法按期过户的，甲方应与乙方、第三方协商解决。3.4甲方在过户完成后，应按照约定接受房屋所有权，并履行合同约定的其他义务。第四条甲方违约及限制4.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2甲方如未能按照约定履行协助过户的义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任。4.3甲方不得无故解除合同，如甲方解除合同的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为专业服务机构，介入本合同的目的在于确保过户过程的合法性、合规性，保障乙方的权益。5.2第三方介入有助于协调甲方、乙方在过户过程中的矛盾和问题，促进合同的顺利履行。5.3第三方介入可以提高过户效率，减少甲方、乙方在过户过程中可能遇到的风险。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益在房屋过户过程中不受损害。6.2乙方为主导有助于明确甲方的义务和责任，保障乙方在过户过程中的利益。6.3乙方为主导可以提高过户过程的透明度，确保过户的合法性、合规性。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本