建筑施工管理合同

建筑施工管理合同合同编号：__________鉴于甲方为项目发起方，需对项目的建设进行有效管理；乙方具备项目建设的专业技能和管理能力，自愿为甲方提供建筑施工管理服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围1.1本合同适用于乙方为甲方提供建筑施工管理服务，包括施工现场的全面管理、施工进度控制、质量监督、安全监管、材料设备采购管理、成本控制等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准及合同约定，完成项目管理任务。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成项目管理任务，并按照合同约定提交相关管理报告。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供项目施工所需的有关资料、文件，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术要求、工程量清单等。3.2甲方应对乙方的工作给予必要的支持与配合，包括但不限于现场办公、人员沟通、资源共享等。3.3甲方应按合同约定支付乙方的服务费用，并保证支付的及时性。3.4甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准的要求，全面负责项目的施工管理工作。4.2乙方应确保项目施工的进度、质量、安全等方面的要求得到满足，并对项目的顺利完成承担责任。4.3乙方应定期向甲方汇报项目管理情况，并根据甲方的要求提交相关管理报告。4.4乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方合法权益。第五条合同价款及支付方式5.1本合同的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照甲方的要求提供合法等值的服务。5.2甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方的服务费用。5.3付款方式如下：（1）合同生效后____日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）项目进度达到____%后，甲方支付乙方服务费用的____%；（3）项目完工并经验收合格后，甲方支付乙方服务费用的剩余部分。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停履行合同义务，逾期支付违约金为应付服务费用的____%。6.3乙方未按约定完成项目管理任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格履行合同义务，共同维护双方的合法权益。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.技术要求文件4.工程量清单5.乙方项目管理报告6.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用：指合同生效后，甲方未能在约定的时间内支付乙方服务费用。2.乙方未按约定完成项目管理任务：指乙方未能按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准的要求，全面负责项目的施工管理工作。3.双方在履行合同过程中发生的其他争议：指合同履行过程中，双方因履行合同而产生的争议。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，项目发起方。2.乙方：指合同中的受托方，负责为甲方提供建筑施工管理服务。3.项目管理：指对项目的进度、质量、安全等方面的全面管理。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付服务费用；如甲方逾期不支付，乙方有权暂停履行合同义务，并按约定向甲方收取违约金。2.乙方未按约定完成项目管理任务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方可以另寻其他合作伙伴完成项目管理任务。3.双方在履行合同过程中发生的其他争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应