租赁招标招租广告

租赁招标招租广告合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物的描述1.1租赁物的名称、位置、面积、数量等详细情况如下：（此处详细描述租赁物的具体情况）1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权依法采取措施强制迁离，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得损害租赁物的结构和设施。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。4.3乙方应负责租赁物内的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.4租赁期内，乙方如需对租赁物进行改动、装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将改动、装修部分恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期内的安全、合法使用。5.2甲方应负责租赁物的重大维修和保养，但维修和保养费用由乙方承担。5.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方提前解除合同，应按照乙方实际租赁期限向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还已收取的租金，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物使用权证明3.租赁物结构和安全检测报告4.租赁物设施和设备清单5.租金支付记录6.租赁物维修和保养记录7.租赁物改动和装修申请8.租赁物交付和接收证明9.租赁期满后的迁离证明10.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为构成违约。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为构成违约。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金的行为构成违约。4.乙方未维护租赁物：乙方未按照合同约定维护和保养租赁物的行为构成违约。5.乙方在租赁物内进行非法活动：乙方在租赁物内进行违反法律法规的行为构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋、土地或其他物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可依法采取措施强制乙方支付租金及滞纳金。2.问题：乙方未维护租赁物。解决办法：提醒乙方履行维护和保养租赁物的义务，如乙方未改善，可依法采取措施要求乙方承担维修费用。3.问题：甲方提前解除合同。解决办法：与甲方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方在租赁物内进行非法活