房屋买卖合同空白样本填写

房屋买卖合同空白样本填写合同编号：__________房屋买卖合同一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：__________________1.4卖方联系电话：________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：__________________2.4买方联系电话：________________三、房屋信息3.1房屋所在地区：_______________市____________区3.2房屋地址：____________________3.3房屋结构及面积：_______________3.4房屋所有权证号：_______________3.5房屋现状：____________________四、房屋交易价格4.1房屋交易总金额为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元作为定金。定金支付后，买方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款。五、房屋交付及过户5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。5.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续。5.3房屋交付及过户所产生的费用由买方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2买方未能按照本合同约定的时间和方式支付房款的，卖方有权解除本合同，并没收定金。6.3卖方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋的，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的房款。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同后，应遵守合同的约定，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。特此声明：双方在签订本合同之前，已充分了解房屋的真实情况，并对房屋的现状、权利义务等有了明确的认识。本合同的签订，是对双方权利义务的明确约定，具有法律效力。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片或视频3.买卖双方身份证明复印件4.定金收据5.房屋过户相关文件6.付款凭证7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.买方未能按约定时间支付房款，认定为违约。2.卖方未能按约定时间交付房屋，认定为违约。3.双方未能按约定完成过户手续，认定为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的合同。2.定金：买方为确保履行合同而支付给卖方的一定金额。3.过户：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。4.违约：合同一方或双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付房款：催促买方履行合同约定，逾期未付则没收定金，并解除合同。2.卖方拖延交付房屋：催促卖方履行合同约定，逾期未交付则要求卖方退还已支付的房款，并解除合同。3.过户手续办理缓慢：提前了解过户流程和所需材料，协助双方尽快完成过户手续。4.房屋现状与合同描述不符：要求卖方履行合同约定的房屋现状，如不符则要求卖方进行整改或退还已支付的房款。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.