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文档简介

房屋买卖预约合同格式填写合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：乙方（买方）：乙方地址：一、房屋基本信息1.1房屋位置：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋所有权证号：_______1.4房屋现状：_______二、购买价格2.1乙方向甲方支付的购买该房屋的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。三、付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%。3.2剩余的房价款，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付完毕。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。五、违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定的时间、条件将该房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2如乙方未能按照本合同约定的时间、条件向甲方支付房价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片或视频4.付款凭证5.过户手续相关文件6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.乙方未能按照合同约定时间支付房价款。3.甲方未能履行合同约定的过户手续。4.乙方未能按照合同约定接受房屋交付。三、法律名词及解释：1.房屋买卖预约合同：指双方约定在未来一定期限内，按照约定条件进行房屋买卖的合同。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。4.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未能按时支付房价款：解决办法：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快支付房价款。3.房屋过户手续复杂：解决办法：甲乙双方应按照合同约定的过户费用承担原则，共同办理过户手续，必要时可寻求专业律师或中介机构的协助。4.房屋现状与合同约定不符：解决办法：甲方应按照合同约定承担违约责任，如返还已支付房价款，或支付违约金，并解决房屋现状不符的问题。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋

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