房屋买卖合同范本哪里找

房屋买卖合同范本哪里找合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________买方：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本状况1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2标的房屋的规划用途为____________________，房屋现状为____________________。1.3出卖人保证对所出售的房屋拥有完整的所有权，没有抵押、查封等权利限制，房屋不存在任何权属纠纷、租赁、借用等法律关系。第二条房屋价格及支付方式2.1标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付至出卖人指定的账户。2.3买方应按照中国人民银行规定的贷款利率，向贷款银行申请贷款，并承担贷款相关的费用。贷款额度、期限及还款方式等事项，由买方与贷款银行协商确定。2.4剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，买方应按照出卖人的要求，通过银行转账的方式支付。第三条交付及过户3.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。3.3标的房屋的交付时间及交付条件，按照双方约定的方式进行。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2因一方迟延履行本合同，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出卖人（甲方）：____________________法定代表人/授权代表：____________________签字/盖章日期：____________________买受人（乙方）：____________________法定代表人/授权代表：____________________签字/盖章日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.买方身份证明复印件4.卖方身份证明复印件5.贷款银行出具的贷款承诺函6.房地产交易中心出具的过户确认书7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，构成违约。3.买方未按照约定时间支付房款，或支付的房款不符合约定的，构成违约。5.双方未按照约定时间履行合同义务的，按照迟延履行处理。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，位于____________________。2.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移至买方名下的行为。3.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方延迟交付房屋的情况，买方可以与卖方协商要求尽快交付，并有权要求卖方支付违约金。2.遇到卖方交付的房屋不符合约定情况，买方可以与卖方协商要求整改或退款，并有权要求卖方支付违约金。3.遇到买方延迟支付房款的情况，卖方可以与买方协商要求尽快支付，并有权要求买方支付违约金。4.遇到买方未按约定办理贷款手续的情况，卖方可以与买方协商要求尽快办理，并有权要求买方支付违约金。5.遇到不可抗力导致合