物业保洁业务外包合同

物业保洁业务外包合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责管理物业项目的清洁、卫生和环境维护工作；乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的资质和能力。为了保证物业项目的清洁卫生，提高物业管理水平，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业保洁业务外包服务达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业项目的公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场等场所的清洁卫生工作。1.2乙方负责甲方物业项目的绿化带、广场、道路等环境的养护和清洁工作。1.3乙方负责甲方物业项目的垃圾收集、分类、清运等工作。1.4乙方应按照甲方的要求，提供定期或不定期的大扫除、深度清洁等服务。二、服务质量2.1乙方应按照甲方提供的《物业保洁服务标准》进行服务，保证服务质量。2.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方制定的物业保洁管理制度。2.3乙方应保证保洁人员的职业素养和服务水平，不得使用不符合规定的人员。三、服务期限3.1本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方应在合同期满前____个月内向乙方发出书面续约通知，否则视为不续约。四、服务费用4.1乙方提供的物业保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户。4.3甲方应在每月__日前向乙方支付上一个月保洁服务费用。五、违约责任5.1乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度向甲方支付违约金。5.2甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权向甲方追讨逾期付款违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物业保洁服务标准》2.保洁人员资质证明3.物业项目场地平面图4.服务费用支付明细表5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，包括清洁卫生不达标、保洁人员不符合规定等。2.甲方未按照约定支付服务费用，包括逾期付款、少付款等。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.物业公司：指承担物业管理职责，负责物业项目的维护、管理、服务等的公司。2.保洁公司：指专业提供清洁服务的企业。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标：乙方应根据甲方要求整改，直至达到约定的服务标准。2.服务费用支付纠纷：双方应按照合同约定的付款时间和金额进行支付。3.合同履行过程中的沟通不畅：建立双方沟通机制，确保信息畅通。4.突发事件的应对：双方应制定应急预案，确保在突发情况下能及时处理。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业项目的保洁服务外包。