停车库租赁合同范本

停车库租赁合同范本合同编号：__________停车库租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁停车库基本信息1.1甲方出租的停车库位于__________，停车库的权属清晰，甲方享有合法的出租权利。1.2乙方承租的停车库面积为__________平方米，停车位数量为__________个。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。第二条租金及支付方式（1）停车位租金为每个停车位每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）；（2）其他相关费用（如物业管理费、维修费等）共计每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金应于每月的__________日前支付给甲方；（2）乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方予以确认后予以收款。第三条租赁用途及保管3.1乙方须按合同约定用途使用停车库，不得擅自改变停车库的用途。3.2乙方应妥善保管甲方提供的停车库设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在停车库内使用时，应遵守停车库内的各项管理制度，并服从甲方的管理。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3本合同租赁期满后，如甲乙双方未达成续租协议，则本合同自行终止。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用停车库，甲方应按乙方损失的金额向乙方支付赔偿金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系地址：__________联系地址：__________签订日期：____年__月__日合同编号：__________停车库租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有停车库的出租权，乙方需要租赁甲方提供的停车库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2租赁物的具体面积为__________平方米，停车位数量为__________个。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应按照甲方规定的付款方式按时支付租金。支付方式为：__________。3.3租金支付日期为每月__________日，乙方应提前一天将租金支付到甲方指定的账户。3.4租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的使用说明进行操作，确保租赁物安全。4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得利用租赁物从事违法活动。4.3乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修和保养6.1租赁期间，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修和保养费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约金8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.2违约金不足以弥补损失的，对方有权要求违约方赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方身份证明文件3.停车库平面图4.停车库管理制度5.维修费用清单6.租金支付凭证7.租赁合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供停车库，或提供的停车库不符合约定用途。未按约定时间支付租金。未履行合同约定的维修责任。2.乙方违约：未按约定用途使用停车库。未按约定时间支付租金。未妥善保管甲方提供的设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车库所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁停车库使用的一方。3.租金：指承租方为使用停车库按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用停车库的时间期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用停车库。解决办法：甲方应及时制止并通知乙方，要求乙方改正；乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付；乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：停车库设施损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿；甲方负责维修，维修费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.商业大厦、办公楼配套停车库租赁。2.住宅小区停车库租赁。3.公共停车库租赁。4.专项停车场停车库租赁。5.临时停车库租赁。一、附件列表：1.租赁物的所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方法定代表人身份证明4.租赁物使用说明5.保险单据6.甲方授权书（如有）7.乙方租赁申请表格（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定提供维修和保养服务，或未及时修复租赁物故障，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定支付租金，或未按时支付其他费用的，视为乙方违约。4.乙方未按照合同约定使用租赁物，或转租、转让租赁物的，视为乙方违约。5.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为，按照合同约定认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或处分权，并有权将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物业、设备或其他物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金等费用应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付问题：如甲方延迟交付租赁物，乙方应与甲方沟通，要求按时交付。如甲方交付的租赁物不符合约定，乙方有权拒绝接收，并要求甲方改正或赔偿。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权催收，并按约定收取滞纳金。3.使用维护问题：乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内修复。4.保险问题：乙方应按照甲方要求办理租赁物的保