建筑借款合同样本

建筑借款合同样本合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑项目借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方因建筑项目需要，向乙方申请借款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.2借款用途：用于__________项目的建筑资金。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为__________年，自借款实际发放之日起计算。2.2乙方应在合同签订后__________个工作日内将借款金额划拨至甲方指定的银行账户。第三条借款利率3.1本借款合同的借款利率为年利率__________%。3.2借款利息的计算方式为：按本金逐月计息，按月支付。第四条还款方式4.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。4.2还款计划：甲方应于合同约定的借款期限内，分__________期偿还借款本金，每期还款金额为__________元整。4.3还款方式：甲方应通过银行转账等非现金方式偿还借款本金及利息。第五条担保条款5.1甲方以其拥有的__________（房产/土地/设备等）作为本合同的抵押物，为借款提供担保。5.2甲方应按乙方要求，办理相关的抵押登记手续。5.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款本金及利息。6.2甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。6.3乙方未按约定时间发放借款或提前收回借款，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有的房产/土地/设备等抵押物的权属证明文件。2.乙方银行账户信息。3.抵押登记手续相关文件。4.借款金额、利率、还款计划等详细信息的确认文件。5.合同履行过程中的相关证明文件和往来函件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：若甲方未按照合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款本金及利息。2.甲方未按约定偿还借款本金及利息：若甲方未按照合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。3.乙方未按约定时间发放借款或提前收回借款：若乙方未按照合同约定的时间发放借款或提前收回借款，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人申请借款的甲方。2.贷款人：指提供借款给借款人的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产，如房产、土地、设备等。4.抵押登记：指将抵押权人对抵押物享有的权利登记在相关机关的登记簿上，以对抗第三人的行为。5.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，应及时与甲方沟通，要求甲方改正；若甲方拒绝改正，乙方有权提前收回借款本金及利息。2.甲方未按约定偿还借款本金及利息：乙方发现甲方未按约定偿还借款本金及利息时，应及时与甲方沟通，要求甲方履行还款义务；若甲方拒绝履行，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。3.乙方未按约定时间发放借款或提前收回借款：乙方发现自身未按约定时间发放借款或提前收回借款时，应及时与甲方沟通，说明情况，并尽快履行合同约定的发放或收回借款的义务。五、所有应用场景：1.甲方为进行某项建筑项目，需要向乙方申请大额借款。2.乙方为满足