个人经营借款抵押合同范本

个人经营借款抵押合同范本合同编号：__________个人经营借款抵押合同范本甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保借款的履行，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途必须符合法律法规和国家政策，不得用于非法经营和投机活动。1.3甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条借款利率和还款方式2.1甲方借款利率为____%，每年支付一次利息。2.2甲方还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应按约定的还款方式和时间，准时足额偿还贷款本金和利息。第三条抵押担保3.1甲方为确保借款的履行，同意将本人名下的房产（房产证编号：__________）抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方应向乙方提交房产证原件及复印件，并办理抵押登记手续。3.3借款期间，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。3.4借款到期后，甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金和利息。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。4.2合同期满后，甲方按约定偿还借款本金和利息，乙方办理抵押物解除抵押手续。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。5.2甲方未按约定时间还款，乙方有权计收滞纳金，并有权依法处置抵押物。5.3乙方未按约定提供贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。7.2甲乙双方应严格履行合同，不得违约。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日（此页无）一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方房产证复印件4.借款合同公证证书5.抵押登记证明6.还款计划表7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于将借款用于非法经营、投机活动等。2.甲方未按约定时间还款：指甲方未按照合同约定的还款方式和时间，准时足额偿还贷款本金和利息。3.乙方未按约定提供贷款：指乙方未按照合同约定的金额、期限、利率等条件提供贷款。4.甲方转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物：指甲方在借款期间，未经乙方同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。三、法律名词及解释：1.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。2.抵押登记：指将抵押权人的债权设定在特定动产或者不动产上，以该财产作为债务人不履行债务时的清偿担保。3.滞纳金：指债务人未按约定的期限和方式履行债务，应当按照约定支付给债权人的违约金。4.违约责任：指债务人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。2.甲方未按约定时间还款：乙方有权计收滞纳金，并有权依法处置抵押物。3.乙方未按约定提供贷款：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.甲方转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物：乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。五、所有应用场景：1.个人经营性借款：个人为经营需要向银行或其他金融机构申请借款。2.个人房产抵押贷款：个人以自己的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。3.短期融资：个人或企业为