房屋买卖合同译文解析

房屋买卖合同译文解析合同编号：__________房屋买卖合同译文解析甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，本房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方出具合法有效的房屋所有权转移证明及过户证明。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间、数量、质量交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。5.2乙方未按照本合同约定的时间、数量、质量支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋规划用途证明3.房屋现状证明4.定金收据5.购房款支付凭证6.房屋所有权转移证明7.房屋过户证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的时间、数量、质量交付房屋的，视为违约。2.乙方未按照本合同约定的时间、数量、质量支付购房款的，视为违约。3.甲方未按照本合同约定的时间办理完毕房屋过户手续的，视为违约。4.甲方未向乙方出具合法有效的房屋所有权转移证明及过户证明的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的所有者对其房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指乙方为了证明购买房屋的诚意，按照本合同约定支付给甲方的金钱。3.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋买卖价格。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金。3.甲方未办理完毕房屋过户手续：解决办法：甲方应按照本合同约定的时间办理完毕房屋过户手续，如未办理完毕，应支付违约金。4.甲方未出具房屋所有权转移证明及过户证明：解决办法：甲方应按照本合同约定出具合法有效的房屋所有权转移证明及过户证明，如未出具，应支付违约金。五、所有应用场景：1.个