房屋买卖合同电子版格式在线查看

房屋买卖合同电子版格式在线查看合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本状况1.1该房屋的具体位置、面积、结构、建筑年份、产权性质等基本情况详见附件一。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何争议、诉讼或债权债务问题。第二条房价款2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买该房屋。2.2房价款支付方式：（1）买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付剩余房价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.3买方未按照本合同约定支付房价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1该房屋的户口迁出事项，由卖方负责办理。若卖方未按照约定迁出户口，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2该房屋的水、电、煤气等公共事业费用至过户时止，由卖方承担；过户后的一切费用由买方承担。4.3该房屋的物业管理费、维修基金等费用，自过户时止，由买方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。5.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：__________法定代表人/负责人（签名）：__________签订日期：____________________附件一：房屋基本情况说明（此处附上房屋基本情况的相关信息）附件二：房屋产权证明（此处附上房屋产权证明的相关文件）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况说明房屋的位置、面积、结构、建筑年份、产权性质等详细信息。2.附件二：房屋产权证明房屋的产权证书、所有权证明或其他相关产权文件。二、违约行为及认定：1.卖方违约行为：未能按照约定时间交付房屋所有权。未能按照约定迁出户口。房屋产权存在争议、诉讼或债权债务问题。2.买方违约行为：未能按照约定时间支付房价款。未能履行合同约定的其他义务。违约行为的认定：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转让给买方，买方支付房价款的合同。2.定金：买方支付给卖方的一部分房价款，作为购买决心的保证。3.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。4.产权清晰：房屋的产权无争议、无诉讼或无债权债务问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：买方可以与卖方协商延长期限。买方可以要求卖方支付违约金。2.卖方未能迁出户口：买方可以要求卖方在规定时间内迁出户口。买方可以要求卖方支付违约金。3.买方延迟支付房价款：卖方可以与买方协商支付事宜。卖方可以要求买方支付违约金。4.房屋产权存在争议：双方可