整栋房屋包租合同范本

整栋房屋包租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋坐落于：[填写房屋地址]，整栋房屋的建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构及附属设施：房屋结构为：[填写结构]，附属设施包括：[填写附属设施]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的正常使用。4.2在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修。4.3乙方如对房屋进行改造或增设设施，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。租赁期满后，如乙方未取得甲方书面同意的改造或增设设施，应无条件移除，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。第五条提前解除合同5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。5.2不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2赔偿金的具体数额由双方协商确定，但不应低于违约方一个月的租金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.租赁押金收据4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务以保证合同的顺利履行，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，确保合同的顺利履行。1.2丙方应监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。1.3丙方在必要时应提供专业的维修和技术支持，确保房屋及附属设施的正常运行。第二条甲方权益主导2.1甲方作为房屋的合法所有权人，享有房屋出租的权益。2.2甲方有权根据合同约定收取租金，并按照合同约定对房屋进行维修和保养。2.3甲方在租赁期间享有房屋的收益权，包括但不限于房屋租金、附属设施使用费等。2.4甲方有权在租赁期间对房屋进行改造和升级，但应提前通知乙方并征得乙方书面同意。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。3.2乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。3.3乙方应遵守房屋的管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]%作为滞纳金。4.2乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。4.3乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付违约金。第五条第三方主体的权益和责任5.1丙方作为第三方主体，应履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。5.2丙方应监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。5.3丙方应提供专业的维修和技术支持，确保房屋及附属设施的正常运行。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.租赁押金收据4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲乙双方提供专业的服务和支持，确保合同的顺利履行。丙方作为独立的第三方主体，可以监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。同时，丙方可以提供专业的维修和技术支持，确保房屋及附属设施的正常运行。第三方主体的介入，有助于维护甲方的权益，确保甲方作为房屋的合法所有权人的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，有权将其房屋出租给乙方使用，并享有房屋出租的权益。甲方为主导的目的在于确保其权益得到保障，同时确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，并享有房屋的收益权。此外，甲方还可以在租赁期间对房屋进行改造和升级，以提升房屋的价值和使用效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务以保证合同的顺利履行，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，确保合同的顺利履行。1.2丙方应监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定履行出租人的义务。1.3丙方在必要时应提供专业的维修和技术支持，确保房屋及附属设施的正常运行。第二条乙方权益主导2.1乙方作为承租人，享有按照合同约定使用和享受房屋及附属设施的权利。2.2乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。2.3乙方有权在租赁期间提出对房屋进行改造和升级的建议，并征得甲方书面同意。2.4乙方在租赁期间享有房屋的收益权，包括但不限于房屋租金、附属设施使用费等。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应按照合同约定履行出租人的义务，提供符合合同约定的房屋及附属设施。3.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途，不得影响乙方的正常租赁权益。3.3甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维修和保养，确保其正常运行。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方逾期交付房屋或不符合合同约定的，应支付乙方违约金。4.2甲方擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权要求甲方立即恢复原状，并支付违约金。4.3甲方未按照合同约定履行出租人义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。第五条第三方主体的权益和责任5.1丙方作为第三方主体，应履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。5.2丙方应监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定履行出租人的义务。5.3丙方应提供专业的维修和技术支持，确保房屋及附属设施的正常运行。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.租赁押金收据4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，享有房屋租赁的主要权益。乙方为主导的目的在于确保其权益得到保障，同时确保甲方按照合同约定履行出租人的义务。通过本合同的约定，乙方可以确保甲方按时交付符合合同约定的房屋及附属设施，并享有房屋的收益权。此外，乙