香港借款合同的担保方式

香港借款合同的担保方式合同编号：__________香港借款合同的担保方式甲方（借款人）：地址：法定代表（或授权代表）：乙方（贷款人）：地址：法定代表（或授权代表）：第一条抵押担保1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________1.4物业所有权证明文件编号：____________________第二条质押担保2.1质押物一：____________________2.2质押物二：____________________2.3质押物三：____________________第三条保证担保甲方同意由其法定代表人或授权代表为本次借款提供个人保证担保。保证期间为借款期限加借款到期后六个月。第四条担保的生效和解除4.1本合同自甲乙双方签署之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。4.2在甲方未按期偿还借款本息的情况下，乙方有权依法行使抵押权、质权或要求甲方提供保证的担保人履行保证责任。4.3在甲方按期偿还借款本息的情况下，乙方应按照甲方的要求办理抵押权、质权的解除手续。第五条合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决本合同的解释和履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交香港特别行政区法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签署日期：__________一、附件列表：1.不动产所有权证明文件2.质押物所有权证明文件3.保证人身份证明文件4.借款申请协议5.借款合同6.抵押权设立证明文件7.质权设立证明文件8.保证人同意书二、违约行为及认定：1.甲方未按期偿还借款本息2.甲方提供的抵押物或质押物价值不足3.甲方提供的保证人未能履行保证责任4.乙方未按照约定履行贷款义务5.乙方未按照约定办理抵押权、质权的解除手续三、法律名词及解释：1.抵押担保：债务人或者第三人将其在财产权范围内的不动产、动产或者其他财产权利抵押给债权人，作为债务人不履行到期债务的担保。2.质押担保：债务人或者第三人将其在财产权范围内的动产或者权利质押给债权人，作为债务人不履行到期债务的担保。3.保证担保：保证人承诺在债务人不履行到期债务时，按照约定履行债务或者承担责任的行为。4.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的抵押物或质押物价值不足解决办法：甲方应在合同签订前提供充分的价值相当的抵押物或质押物，确保担保的充分性。2.问题：甲方未按期偿还借款本息解决办法：乙方有权依法行使抵押权、质权或要求甲方提供保证的担保人履行保证责任。3.问题：甲方提供的保证人未能履行保证责任解决办法：乙方有权向保证人追偿，并要求保证人承担违约责任。4.问题：乙方未按照约定履行贷款义务解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方未按照约定办理抵押权、质权的解除手续解决办法：甲方有