买二手房合同范本

买二手房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]房屋买卖合同买方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全名][请插入甲方联系地址][请插入甲方联系方式]卖方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全名][请插入乙方联系地址][请插入乙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），甲乙双方经充分协商，自愿签订本房屋买卖合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。1.2房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]。第二条房屋价款2.1甲乙双方约定，房屋的交易总价为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向乙方支付人民币[请插入金额]元整作为定金（大写：[请插入大写金额]元整）。定金在房屋过户手续完成后，转为房款的一部分。2.3剩余房款人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）由甲方在过户后[请插入天数]内支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，协助甲方完成房屋的过户手续。3.2过户完成后，乙方应将房屋及其附属设施按约定条件交付给甲方。第四条合同的变更和终止4.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致并书面确认。4.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）甲方未按约定时间支付定金或房款；（2）乙方未按约定时间完成过户手续；（3）法律法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2赔偿金的具体数额由甲乙双方协商确定，但不应低于实际损失的[请插入百分比]%。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章/签名）：日期：____年__月__日乙方（盖章/签名）：日期：____年__月__日[请插入附件列表，如房屋所有权证、不动产权证、房屋平面图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及担保合同买方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全名][请插入甲方联系地址][请插入甲方联系方式]卖方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全名][请插入乙方联系地址][请插入乙方联系方式]担保方（以下简称“丙方”）：[请插入丙方全名][请插入丙方联系地址][请插入丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），甲乙双方经充分协商，自愿签订本房屋买卖合同，并由丙方提供担保。甲乙双方及丙方共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。1.2房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]。第二条房屋价款及支付方式2.1甲乙双方约定，房屋的交易总价为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向乙方支付人民币[请插入金额]元整作为定金（大写：[请插入大写金额]元整）。定金在房屋过户手续完成后，转为房款的一部分。2.3剩余房款人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）由甲方在过户后[请插入天数]内支付给乙方。2.4甲方支付房款前，丙方应对乙方进行信用及履行能力调查，并确保乙方有能力履行本合同。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，协助甲方完成房屋的过户手续。3.2过户完成后，乙方应将房屋及其附属设施按约定条件交付给甲方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，应确保乙方履行本合同的义务。若乙方未能履行本合同的任何义务，丙方应承担相应的责任。4.2甲方在本合同签订之日起[请插入天数]内，有权要求丙方提供履约担保，包括但不限于提供信用担保、履约保证金等。4.3若乙方违约，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金的数额为房屋交易总价的[请插入百分比]%。第五条违约责任及丙方责任5.1乙方的违约行为包括但不限于未能按约定时间完成过户手续、未能按约定条件交付房屋等。5.2丙方作为担保方，应对乙方的违约行为承担连带责任。5.3丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方支付赔偿金，赔偿金的数额根据甲方实际损失确定。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各持一份，丙方持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章/签名）：日期：____年__月__日乙方（盖章/签名）：日期：____年__月__日丙方（盖章/签名）：日期：____年__月__日[请插入附件列表，如房屋所有权证、不动产权证、房屋平面图等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保乙方履行合同义务。丙方作为担保方，对乙方的信用及履行能力进行评估，并承担连带责任，从而保障甲方的权益。在房屋买卖过程中，甲方作为买方，往往处于弱势地位，丙方的介入有助于平衡双方力量，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方提供履约担保，确保乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同转让方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全名][请插入乙方联系地址][请插入乙方联系方式]受让方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全名][请插入甲方联系地址][请插入甲方联系方式]担保方（以下简称“丙方”）：[请插入丙方全名][请插入丙方联系地址][请插入丙方联系方式]鉴于乙方愿意将其持有的[请插入公司名称]的股权（以下简称“股权”）转让给甲方，甲乙双方经充分协商，并由丙方提供担保。甲乙双方及丙方共同遵守以下条款：第一条股权转让1.1乙方同意将其持有的[请插入公司名称]的股权，包括但不限于股东权益、利润分配权、决策权等，全部转让给甲方。1.2甲方同意受让乙方所持有的股权，并支付股权转让价款。第二条股权转让价款及支付方式2.1甲乙双方约定，股权转让价款为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向乙方支付人民币[请插入金额]元整作为股权转让价款（大写：[请插入大写金额]元整）。2.3甲方未按时支付股权转让价款，应按逾期付款金额的[请插入百分比]%支付违约金。第三条担保方的责任和义务3.1丙方作为担保方，对甲方的付款义务承担连带责任。若甲方未能按时支付股权转让价款，丙方应承担相应的责任。3.2丙方应确保甲方具备受让股权的能力，并对甲方的信用及履行能力进行评估。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同签订之日起[请插入天数]内，有权要求丙方提供履约担保，包括但不限于提供信用担保、履约保证金等。4.2若甲方违约，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金的数额为股权转让价款的[请插入百分比]%。第五条违约责任及丙方责任5.1甲方的违约行为包括但不限于未能按约定时间支付股权转让价款、未能按约定条件受让股权等。5.2丙方作为担保方，应对甲方的违约行为承担连带责任。5.3丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方支付赔偿金，赔偿金的数额根据乙方实际损失确定。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各持一份，丙方持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。乙方（盖章/签名）：日期：____年__月__日甲方（盖章/签名）：日期：____年__月__日丙方（盖章/签名）：日期：____年__月__日[请插入附件列表，如股权证明、公司章程等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为转让方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方提供履约担保，确保甲方履行合同义务。通过设定丙方的担保责任，乙方在股权转让