房子过户样写合同范本

房子过户样写合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（卖方）：身份证号码：_______地址：_______乙方（买方）：身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于_______的房产（以下简称“该房产”）过户给乙方；乙方愿意购买该房产，并接受甲方的所有权转移，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于_______，房产证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2该房产的规划用途为_______，建筑结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.3该房产目前处于_______（请描述现状，如：出租、空置等）状态。第二条过户条件2.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方应提供该房产的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。2.3乙方应按照本合同约定的价格购买该房产，并按时支付购房款。第三条购房价格及支付方式3.1该房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的一半，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3剩余的购房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应在本房产过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付。3.4乙方支付购房款后，甲方应将该房产的所有权证明文件交付给乙方。第四条过户手续4.1甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权转移登记等。4.2甲方应承担本合同约定的过户手续费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方违反本合同第二条规定，导致乙方无法过户该房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：_______乙方（买方）：签字（盖章）：日期：_______1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：_______甲方（卖方）：身份证号码：_______地址：_______乙方（买方）：身份证号码：_______地址：_______丙方（第三方主体）：身份证号码/营业执照号：_______地址：_______鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于_______的房产（以下简称“该房产”）过户给乙方；乙方愿意购买该房产，并接受甲方的所有权转移；丙方作为专业服务机构，愿意提供协助，确保本交易的顺利进行，并按照甲方的指示保护甲方的权益。经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立第三方主体，负责提供专业的房产交易辅助服务，包括但不限于：房产价值评估、交易流程咨询、过户手续代理等。1.2丙方应确保本合同的履行符合相关法律法规的要求，保护甲方的合法权益，确保交易过程的公开、公平、公正。1.3丙方在提供服务过程中，应保持独立性，不偏袒任何一方，严格按照甲方的指示行事。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供详细的房产交易咨询服务，确保甲方对交易过程有充分的了解。2.2甲方有权要求丙方对房产的价值进行评估，并提供评估报告。2.3甲方在交易过程中，有权随时撤销本合同，并要求丙方返还已支付的费用。2.4甲方在交易过程中，有权要求丙方采取必要的措施，保护甲方的合法权益，包括但不限于：协助甲方与乙方进行谈判、协助甲方办理过户手续等。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格购买该房产，并按时支付购房款。3.2乙方应遵守相关法律法规，不得以任何理由延迟过户手续的办理。3.3乙方在交易过程中，不得擅自变更合同约定的交易条件，否则甲方有权解除本合同。3.4乙方在交易完成后，应按照甲方的要求，配合甲方办理房产过户手续。第四条购房价格及支付方式4.1该房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的一半，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.3剩余的购房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应在本房产过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付。4.4乙方支付购房款后，甲方应将该房产的所有权证明文件交付给乙方。第五条过户手续5.1甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权转移登记等。5.2甲方应承担本合同约定的过户手续费用。5.3丙方应提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的购房款。第七条第三方主体的责任及赔偿7.1丙方在提供服务过程中，若因故意或过失导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。7.2丙方在提供服务过程中，若因违反法律法规或本合同的约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。7.3丙方在提供服务过程中，若因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知甲方，并采取必要的补救措施。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同终止的条件为：该房产过户手续办理完毕。8.3本合同的解除权归甲方所有，甲方可以在合同有效期内，随时解除本合同，并要求丙方返还已支付的费用。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：_______甲方（卖方）：身份证号码：_______地址：_______乙方（买方）：身份证号码：_______地址：_______丙方（第三方主体）：身份证号码/营业执照号：_______地址：_______鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于_______的房产（以下简称“该房产”）过户给乙方；乙方愿意购买该房产，并接受甲方的所有权转移；丙方作为专业服务机构，愿意提供协助，确保本交易的顺利进行，并按照乙方的指示保护乙方的权益。经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立第三方主体，负责提供专业的房产交易辅助服务，包括但不限于：房产价值评估、交易流程咨询、过户手续代理等。1.2丙方应确保本合同的履行符合相关法律法规的要求，保护乙方的合法权益，确保交易过程的公开、公平、公正。1.3丙方在提供服务过程中，应保持独立性，不偏袒任何一方，严格按照乙方的指示行事。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供详细的房产交易咨询服务，确保乙方对交易过程有充分的了解。2.2乙方有权要求丙方对房产的价值进行评估，并提供评估报告。2.3乙方在交易过程中，有权随时撤销本合同，并要求丙方返还已支付的费用。2.4乙方在交易过程中，有权要求丙方采取必要的措施，保护乙方的合法权益，包括但不限于：协助乙方与甲方进行谈判、协助乙方办理过户手续等。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的价格出售该房产，并保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应提供该房产的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。3.3甲方在交易过程中，不得擅自变更合同约定的交易条件，否则乙方有权解除本合同。3.4甲方在交易完成后，应按照乙方的要求，配合乙方办理房产过户手续。第四条购房价格及支付方式4.1该房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的一半，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.3剩余的购房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应在本房产过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付。4.4乙方支付购房款后，甲方应将该房产的所有权证明文件交付给乙方。第五条过户手续5.1甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权转移登记等。5.2甲方应承担本合同约定的过户手续费用。5.3丙方应提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。第七条第三方主体的责任及赔偿7.1丙方在提供服务过程中，若因故意或过失导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。7.2丙方在提供服务过程中，若因违反法律法规或本合同的约定，导致乙方权益受损