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文档简介
乡下租房翻新改造合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方进行翻新改造的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________省__________市__________县(区)__________乡(镇)__________村__________号,房屋结构__________,房屋面积__________平方米。1.2房屋的权属证明文件为__________,甲方对上述房屋拥有完全的出租权和处置权。二、翻新改造事项2.1乙方承租甲方房屋进行翻新改造,改造内容主要包括__________(具体改造内容详细列出)。2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付改造保证金__________元,用于确保乙方按照约定进行翻新改造并按期完工。改造完成后,甲方在验收合格后__________日内退还乙方。2.3乙方进行翻新改造应符合国家和地方的相关法律法规及建筑规范,确保改造安全,并承担由此产生的一切法律责任。2.4甲方应提供必要的施工便利,包括但不限于提供施工用水、用电等。三、租金及支付方式3.1乙方承租甲方房屋进行翻新改造,租金为每月__________元,自改造完工之日起计算。3.2乙方应按月支付租金,每月底前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为__________(现金、转账等)。四、合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为__________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.2在合同有效期内,如乙方需延长租期,应提前__________日书面通知甲方,并经甲方同意后签订书面extensionagreement。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。5.2若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金,滞纳金为应付款项的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________日期:__________年__________月__________日乙方(盖章):__________日期:__________年__________月__________日附件1:房屋权属证明文件附件2:改造设计方案及施工图纸附件3:改造预算书第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方进行翻新改造,丙方作为第三方主体提供技术支持和服务的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息与改造事项1.1甲方出租的房屋位于__________省__________市__________县(区)__________乡(镇)__________村__________号,房屋结构__________,房屋面积__________平方米。1.2房屋的权属证明文件为__________,甲方对上述房屋拥有完全的出租权和处置权。2.1乙方承租甲方房屋进行翻新改造,改造内容主要包括__________(具体改造内容详细列出)。2.2丙方作为第三方主体,负责提供技术支持和服务,包括但不限于提供改造所需的设计方案、施工图纸、材料选择、施工指导等。二、租金及支付方式3.1乙方承租甲方房屋进行翻新改造,租金为每月__________元,自改造完工之日起计算。3.2乙方应按月支付租金,每月底前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为__________(现金、转账等)。三、第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体,有权按照合同约定向乙方收取技术服务费,费率为__________%。4.2丙方应保证其提供的设计方案、施工图纸等符合国家和地方的相关法律法规及建筑规范,确保改造安全,并承担由此产生的一切法律责任。4.3丙方应在合同约定的期限内完成技术支持和服务,如因丙方原因导致工程延期,丙方应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。四、甲方权益保障5.1甲方有权监督乙方和丙方的施工过程,确保施工质量和进度符合合同约定。5.2甲方有权要求乙方和丙方在合同约定的期限内完成施工,如因乙方和丙方原因导致工程延期,甲方有权按逾期天数收取滞纳金,滞纳金为应付款项的__________%。5.3甲方有权在合同有效期内提前终止合同,并要求乙方和丙方立即撤场,乙方和丙方应承担因提前终止合同而产生的相关费用。五、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。六、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________日期:__________年__________月__________日乙方(盖章):__________日期:__________年__________月__________日丙方(盖章):__________日期:__________年__________月__________日附件1:房屋权属证明文件附件2:改造设计方案及施工图纸附件3:技术服务协议第三方主体介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业的设计支持和技术服务,确保翻新改造工程的质量和安全。丙方的技术实力和服务质量将直接影响到甲方房屋的改造效果和市场价值。通过引入第三方主体,甲方可以在一定程度上降低施工风险,提高工程管理的效率。甲方为主导的目的和意义:甲方作为房屋的出租方和改造的发起方,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同,甲方可以对乙方和丙方的施工过程进行监督和控制,确保施工质量和进度符合合同约定。同时,甲方还可以通过合同约定的违约责任和滞纳金等条款,对乙方和丙方进行约束,降低施工风险。此外,甲方还可以在合同中明确自身的权利和利益,确保第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方进行翻新改造,丙方作为第三方主体提供技术支持和服务的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息与改造事项1.1甲方出租的房屋位于__________省__________市__________县(区)__________乡(镇)__________村__________号,房屋结构__________,房屋面积__________平方米。1.2房屋的权属证明文件为__________,甲方对上述房屋拥有完全的出租权和处置权。1.3乙方承租甲方房屋进行翻新改造,改造内容主要包括__________(具体改造内容详细列出)。1.4丙方作为第三方主体,负责提供技术支持和服务,包括但不限于提供改造所需的设计方案、施工图纸、材料选择、施工指导等。二、租金及支付方式2.1乙方承租甲方房屋进行翻新改造,租金为每月__________元,自改造完工之日起计算。2.2乙方应按月支付租金,每月底前支付当月租金。2.3乙方支付租金的方式为__________(现金、转账等)。三、第三方主体权益3.1丙方有权按照合同约定向乙方收取技术服务费,费率为__________%。3.2丙方应保证其提供的设计方案、施工图纸等符合国家和地方的相关法律法规及建筑规范,确保改造安全,并承担由此产生的一切法律责任。3.3丙方应在合同约定的期限内完成技术支持和服务,如因丙方原因导致工程延期,丙方应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。四、乙方权益保障4.1甲方有权监督乙方和丙方的施工过程,确保施工质量和进度符合合同约定。4.2甲方有权要求乙方和丙方在合同约定的期限内完成施工,如因乙方和丙方原因导致工程延期,甲方有权按逾期天数收取滞纳金,滞纳金为应付款项的__________%。4.3甲方有权在合同有效期内提前终止合同,并要求乙方和丙方立即撤场,乙方和丙方应承担因提前终止合同而产生的相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________日期:__________年__________月__________日乙方(盖章):__________日期:__________年__________月__________日丙方(盖章):__________日期:__________年__________月__________日附件1:房屋权属证明文件附件2:改造设计方案及施工图纸附件3:技术服务协议第三方主体介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业的设计支持和技术服务,确保翻新改造工程的质量和安
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