东莞小产权合同范本

东莞小产权合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方使用，乙方支付相应价款的事宜，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方拥有的房产位于东莞市_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证其对上述房产享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等影响甲方权益的问题。第二条房产转让2.1甲方同意将其上述房产转让给乙方，乙方愿意受让。2.2转让价格为本房产评估价值的_______%，即人民币_______元整（大写：__________________________元整）。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房产转让价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房产转让价款的_______%，即人民币_______元整（大写：__________________________元整）。3.2剩余的房产转让价款，乙方应在本房产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内支付给甲方。第四条房产过户4.1甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方应按本合同约定的付款方式及时足额支付房产价款，否则甲方有权拒绝办理房产过户手续。4.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产及相关产权证明交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按本合同约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产评估报告复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方使用，乙方支付相应价款的事宜，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方拥有的房产位于东莞市_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证其对上述房产享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等影响甲方权益的问题。第二条房产转让2.1甲方同意将其上述房产转让给乙方，乙方愿意受让。2.2转让价格为本房产评估价值的_______%，即人民币_______元整（大写：__________________________元整）。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房产转让价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房产转让价款的_______%，即人民币_______元整（大写：__________________________元整）。3.2剩余的房产转让价款，乙方应在本房产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内支付给甲方。第四条房产过户4.1甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方应按本合同约定的付款方式及时足额支付房产价款，否则甲方有权拒绝办理房产过户手续。4.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产及相关产权证明交付给乙方。第五条甲方权益保障5.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：__________________________元整）作为保证金。5.2若乙方未能按本合同约定的付款方式及时足额支付房产价款，甲方有权要求担保方支付该保证金，用以弥补甲方的损失。5.3若乙方违反本合同的任何条款，导致甲方权益受损，甲方有权要求担保方支付相应的违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按本合同约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第七条担保方的责任及权利7.1担保方应保证甲乙双方履行本合同的约定，如任何一方违约，担保方应按本合同约定承担相应的责任。7.2担保方在本合同有效期内，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，以确保本合同的履行。7.3担保方的担保责任自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日终止。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产评估报告复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体担保方，有效地保障了甲方在房产转让过程中的权益。担保方的介入，使得甲方在面临乙方违约风险时，有了更多的保障和救济途径。甲方在本合同中享有优先权，包括但不限于优先收到价款、优先享有房产过户的权利等。同时，本合同通过对乙方设置违约金和限制条款，进一步保障了甲方的利益。通过本合同的第三方主体+甲方权益主导模式，可以有效地降低甲方在房产转让过程中的风险，提高交易的安全性。同时，本合同也体现了我国合同法及相关法律法规的精神，符合市场第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方使用，乙方支付相应价款的事宜，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方拥有的房产位于东莞市_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证其对上述房产享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等影响甲方权益的问题。第二条房产转让2.1甲方同意将其上述房产转让给乙方，乙方愿意受让。2.2转让价格为本房产评估价值的_______%，即人民币_______元整（大写：__________________________元整）。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房产转让价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房产转让价款的_______%，即人民币_______元整（大写：__________________________元整）。3.2剩余的房产转让价款，乙方应在本房产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内支付给甲方。第四条房产过户4.1甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方应按本合同约定的付款方式及时足额支付房产价款，否则甲方有权拒绝办理房产过户手续。4.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产及相关产权证明交付给乙方。第五条乙方权益保障5.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元整（大写：__________________________元整）作为保证金。5.2若甲方未能按本合同约定的付款方式及时足额支付房产价款，乙方有权要求担保方支付该保证金，用以弥补乙方因此造成的损失。5.3若甲方违反本合同的任何条款，导致乙方权益受损，乙方有权要求担保方支付相应的违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按本合同约定办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条担保方的责任及权利7.1担保方应保证甲乙双方履行本合同的约定，如任何一方违约，担保方应按本合同约定承担相应的责任。7.2担保方在本合同有效期内，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，以确保本合同的履行。7.3担保方的担保责任自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日终止。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产评估报告复印件5.其他与本合同有关的文件总结：乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第