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文档简介

医院药店招租合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国中医药法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其医院药店的经营权出租给乙方,乙方承租甲方医院药店经营权的相关事宜,经充分协商,达成如下协议:第一条药店基本信息1.1药店名称:__________1.2药店地址:__________1.3药店面积:__________平方米1.4药店经营范围:__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方提供药店经营权,乙方应按月向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月____元,总计每月租金为____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间,如遇市场行情变化,甲方有权根据实际情况调整租金,具体调整方案双方协商确定。第四条经营权范围及限制4.1乙方在租赁期间享有药店经营权,有权进行合法的经营活动。4.2乙方应按照甲方的要求,保证药店药品的质量和安全,不得经营假冒伪劣药品、非法药品及其他违法产品。4.3乙方在租赁期间不得将药店转租、转让或抵押给第三方。4.4乙方应遵守国家的法律法规,不得利用药店从事非法活动。第五条维修及保养5.1租赁期间,甲方负责药店的维修和保养,确保药店设施的正常运行。5.2乙方应合理使用药店设施,如有损坏,乙方负责修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1合同一旦签订,甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供药店经营权的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字):__________乙方(签字):__________签订日期:____年__月__日1.药店经营权证明文件2.乙方营业执照复印件3.乙方药品经营许可证复印件4.甲方提供的药店设施清单第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方监管方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国中医药法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其医院药店的经营权出租给乙方,乙方承租甲方医院药店经营权,并由丙方作为第三方监管方对乙方经营活动进行监管的相关事宜,经充分协商,达成如下协议:第一条药店基本信息1.1药店名称:__________1.2药店地址:__________1.3药店面积:__________平方米1.4药店经营范围:__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方提供药店经营权,乙方应按月向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月____元,总计每月租金为____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间,如遇市场行情变化,甲方有权根据实际情况调整租金,具体调整方案双方协商确定。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方,对乙方的经营活动进行监管,确保乙方合法合规经营。4.2丙方有权对乙方的经营行为进行定期检查,并要求乙方提供相关经营数据和资料。4.3丙方应积极协助甲方维护药店的品牌形象和声誉,对乙方可能造成的损害采取预防措施。4.4丙方应按照甲方的要求,对乙方进行培训和指导,确保乙方具备合法的经营资质和专业知识。第五条乙方的权利和义务5.1乙方享有药店经营权,有权进行合法的经营活动。5.2乙方应按照甲方的要求,保证药店药品的质量和安全,不得经营假冒伪劣药品、非法药品及其他违法产品。5.3乙方在租赁期间不得将药店转租、转让或抵押给第三方。5.4乙方应遵守国家的法律法规,不得利用药店从事非法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.3乙方经营活动中出现违法行为的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.4丙方未按约定履行监管职责的,甲方有权解除与丙方的监管合同,并要求丙方承担违约责任。第七条甲方的主导权益7.1甲方有权对乙方经营活动进行监督和指导,确保乙方合法合规经营。7.2甲方有权根据实际情况调整租金,具体调整方案双方协商确定。7.3甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,如乙方未按约定支付租金或经营活动中出现违法行为。7.4甲方有权要求丙方承担违约责任,如丙方未按约定履行监管职责。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方监管方,能够为甲方提供专业的监管服务,确保乙方合法合规经营,维护甲方的品牌形象和声誉。8.2第三方介入能够增加合同的执行力度,降低甲方在合同履行过程中的风险,保障甲方的权益。第九条合同的变更和解除9.1合同一旦签订,甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。9.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方监管方):__________鉴于甲方拥有医院药店的经营权,乙方具备药品经营资质和能力,双方同意就药店租赁事宜达成合作,并约定丙方作为第三方监管方对乙方的经营活动进行监管,以确保合规合法。经友好协商,达成如下协议:第一条药店基本信息1.1药店名称:__________1.2药店地址:__________1.3药店面积:__________平方米1.4药店经营范围:__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方承租甲方药店经营权,应按月向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月____元,总计每月租金为____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间,如遇市场行情变化,甲方有权根据实际情况调整租金,具体调整方案双方协商确定。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方,对乙方的经营活动进行监管,确保乙方合法合规经营。4.2丙方有权对乙方的经营行为进行定期检查,并要求乙方提供相关经营数据和资料。4.3丙方应积极协助乙方维护药店的品牌形象和声誉,对乙方可能造成的损害采取预防措施。4.4丙方应按照乙方的要求,对乙方进行培训和指导,确保乙方具备合法的经营资质和专业知识。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证药店经营权的合法性和有效性,不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应在租赁期间负责药店的维修和保养,确保药店设施的正常运行。5.3甲方应协助乙方办理药品经营许可证等相关手续,确保乙方合法经营。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定保证药店经营权的合法性和有效性,或干涉乙方正常经营活动的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.4丙方未按约定履行监管职责的,甲方有权解除与丙方的监管合同,并要求丙方承担违约责任。第七条乙方的主导权益7.1乙方享有药店经营权,有权进行合法的经营活动。7.2乙方有权根据实际情况调整经营策略,提高药店经营效益。7.3乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,如甲方未按约定保证药店经营权的合法性和有效性,或干涉乙方正常经营活动。7.4乙方有权要求丙方承担违约责任,如丙方未按约定履行监管职责。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方监管方,能够为乙方提供专业的监管服务,确保乙方合法合规经营,维护乙方的品牌形象和声誉。8.2第三方介入能够增加合同的执行力度,降低乙方在合同履行过程中的风险,保障乙方的权益。第九条合同的变更和解除9.1合同一旦签订,甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。9.2乙方未按

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