单位委托物业管理合同范本

单位委托物业管理合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]委托物业管理合同甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为[填写物业地址]的业主/物业所有权人，并拥有该物业的共有部分和共有设施的管理权；乙方为专业的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，对上述物业进行管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1乙方接受甲方的委托，对[填写物业地址]的共用部位、共用设施设备进行物业管理服务，包括（但不限于）以下内容：（1）物业共用部位的日常维修、保养、清洁、绿化等工作；（2）共用设施设备的安全运行、维护、保养等工作；（3）物业公共区域的秩序维护、安全保卫等工作；（4）物业公共环境的清洁、卫生、美化等工作；（5）按照甲方要求开展的其他物业管理服务。第二条服务标准和质量2.1乙方应按照国家和地方物业管理的相关法规、标准和行业惯例，提供专业、规范的物业管理服务，确保物业的安全、舒适、便捷。2.2乙方应制定详细的物业管理服务方案和年度工作计划，并向甲方报告工作情况和维修资金使用情况。第三条委托期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写具体期限，如五年]，期满后双方可协商续签。第四条费用及支付4.1甲方应按期向乙方支付物业管理服务费，费用标准为[填写具体费用标准，如人民币XX元/平方米/月]，按物业的建筑面积计算。4.2甲方应按时支付乙方物业管理服务期间产生的水、电、煤气等公共费用。4.3甲方应在合同签订后[填写具体时间，如七个工作日]内，向乙方支付预付物业管理服务费用[填写具体金额]。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内改正，并可以按照实际损失向乙方追偿。5.2甲方未按照约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并可以按照迟延支付的天数加收滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]甲方授权代表（签名）：________乙方授权代表（签名）：________签订日期：[填写具体日期]1.物业基本情况说明书2.物业管理服务费用明细表3.物业管理服务内容与标准清单4.物业共用部位、共用设施设备清单5.物业管理服务年度工作计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导委托物业管理合同甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为[填写物业地址]的业主/物业所有权人，并拥有该物业的共有部分和共有设施的管理权；乙方为专业的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，对上述物业进行管理服务；丙方为专业的第三方评估机构，愿意介入本合同，对乙方的物业管理服务质量进行评估和监督，确保甲方的权益得到保障。双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1乙方接受甲方的委托，对[填写物业地址]的共用部位、共用设施设备进行物业管理服务，包括（但不限于）以下内容：（1）物业共用部位的日常维修、保养、清洁、绿化等工作；（2）共用设施设备的安全运行、维护、保养等工作；（3）物业公共区域的秩序维护、安全保卫等工作；（4）物业公共环境的清洁、卫生、美化等工作；（5）按照甲方要求开展的其他物业管理服务。第二条第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为第三方评估机构，负责对乙方的物业管理服务质量进行定期评估和监督，确保乙方的服务符合甲方要求和合同约定。2.2丙方应制定详细的评估方案和评估标准，并向甲方和乙方报告评估结果。2.3若丙方发现乙方存在违约行为，有权要求乙方在约定时间内改正，并可以按照实际损失向乙方追偿。2.4丙方应保密评估过程中获取的甲方和乙方相关信息，不得泄露给第三方。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合丙方的评估结果。3.2甲方有权要求丙方对乙方的物业管理服务质量进行监督和评估，并依据评估结果采取相应措施。3.3甲方有权在合同期限内解除或终止合同，如乙方存在严重违约行为或丙方评估结果不符合约定。第四条费用及支付4.1甲方应按期向乙方支付物业管理服务费，费用标准为[填写具体费用标准，如人民币XX元/平方米/月]，按物业的建筑面积计算。4.2甲方应按时支付乙方物业管理服务期间产生的水、电、煤气等公共费用。4.3甲方应在合同签订后[填写具体时间，如七个工作日]内，向乙方支付预付物业管理服务费用[填写具体金额]。4.4甲方有权依据丙方的评估结果，对乙方的物业管理服务费用进行调整。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内改正，并可以按照实际损失向乙方追偿。5.2乙方未按照丙方的评估结果进行改进的，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方未按照约定进行评估或监督的，甲方有权要求丙方在约定时间内改正，并可以按照实际损失向丙方追偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方授权代表（签名）：________乙方授权代表（签名）：________丙方授权代表（签名）：________签订日期：[填写具体日期]1.物业基本情况说明书2.物业管理服务费用明细表3.物业管理服务内容与标准清单4.物业共用部位、共用设施设备清单5.第三方评估方案和评估标准第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方评估机构，对乙方的物业管理服务质量进行评估第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导委托物业管理合同甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为[填写物业地址]的业主/物业所有权人，并拥有该物业的共有部分和共有设施的管理权；乙方为专业的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，对上述物业进行管理服务；丙方为专业的第三方评估机构，愿意介入本合同，对甲方的物业管理服务质量进行评估和监督，确保乙方的权益得到保障。双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1乙方接受甲方的委托，对[填写物业地址]的共用部位、共用设施设备进行物业管理服务，包括（但不限于）以下内容：（1）物业共用部位的日常维修、保养、清洁、绿化等工作；（2）共用设施设备的安全运行、维护、保养等工作；（3）物业公共区域的秩序维护、安全保卫等工作；（4）物业公共环境的清洁、卫生、美化等工作；（5）按照甲方要求开展的其他物业管理服务。第二条第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为第三方评估机构，负责对甲方的物业管理服务质量进行定期评估和监督，确保甲方的服务符合乙方要求和合同约定。2.2丙方应制定详细的评估方案和评估标准，并向甲方和乙方报告评估结果。2.3若丙方发现甲方存在违约行为，有权要求甲方在约定时间内改正，并可以按照实际损失向甲方追偿。2.4丙方应保密评估过程中获取的甲方和乙方相关信息，不得泄露给第三方。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合丙方的评估结果。3.2乙方有权要求丙方对甲方的物业管理服务质量进行监督和评估，并依据评估结果采取相应措施。3.3乙方有权在合同期限内解除或终止合同，如甲方存在严重违约行为或丙方评估结果不符合约定。第四条费用及支付4.1甲方应按期向乙方支付物业管理服务费，费用标准为[填写具体费用标准，如人民币XX元/平方米/月]，按物业的建筑面积计算。4.2甲方应按时支付乙方物业管理服务期间产生的水、电、煤气等公共费用。4.3甲方应在合同签订后[填写具体时间，如七个工作日]内，向乙方支付预付物业管理服务费用[填写具体金额]。4.4乙方有权依据丙方的评估结果，对甲方的物业管理服务费用进行调整。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在约定时间内改正，并可以按照实际损失向甲方追偿。5.2甲方未按照丙方的评估结果进行改进的，乙方有权解除或终止合同，并要求甲方支付违约金。5.3丙方未按照约定进行评估或监督的，乙方有权要求丙方在约定时间内改正，并可以按照实际损失向丙方追偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（