商铺购买包租合同范本

商铺购买包租合同范本合同编号：[待填写]甲方（购买方）：[待填写]乙方（出租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方商铺并包租事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。1.2商铺现状为[待填写]，土地使用权性质为[待填写]。第二条购买及包租方式2.1甲方同意以人民币[待填写]元整（大写：[待填写]）购买乙方持有的商铺。2.2甲方一次性支付商铺购买价款，乙方在收到款项后[待填写]日内将商铺过户至甲方名下。2.3甲方享有商铺[待填写]年的包租权，包租期自商铺过户之日起计算。第三条租金及支付方式3.1甲方每年向乙方支付商铺租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]）。3.2租金支付方式为每年一次性支付，甲方应在每年的[待填写]日前将当年租金支付至乙方指定的账户。3.3若甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在包租期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应当书面协商一致，并办理相关手续。4.2合同变更或解除导致甲方损失的，乙方应予赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间办理商铺过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。甲方（购买方）：[待填写]乙方（出租方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件：[待填写]（如商铺所有权证、土地使用权证等）第一篇范文：合同编号：XXXXXXXXXXX第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（购买方）：[待填写]乙方（出租方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方商铺并包租事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。1.2商铺现状为[待填写]，土地使用权性质为[待填写]。第二条购买及包租方式2.1甲方同意以人民币[待填写]元整（大写：[待填写]）购买乙方持有的商铺。2.2甲方一次性支付商铺购买价款，乙方在收到款项后[待填写]日内将商铺过户至甲方名下。2.3甲方享有商铺[待填写]年的包租权，包租期自商铺过户之日起计算。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方，负责对商铺的经营管理，确保商铺的经营效益。3.2丙方应保证商铺的年收益率不低于[待填写]%，否则应向甲方支付差额部分作为赔偿。3.3丙方应确保商铺的品牌形象和市场影响力，不得擅自改变商铺的用途和外观。3.4丙方应承担商铺的维修、保养和安全责任，确保商铺的安全和正常使用。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权按照合同约定享受商铺的包租权益，确保甲方获得稳定的租金收入。4.2甲方有权监督丙方的经营管理行为，对丙方的经营管理提出建议和意见。4.3甲方有权在合同约定的条件下提前解除合同，并获得相应的赔偿。4.4甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求支付违约金和赔偿损失。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定履行商铺过户手续，如逾期未过户，应支付违约金并赔偿甲方损失。5.2乙方不得擅自变更商铺的使用权属，如发生变更，应取得甲方的书面同意。5.3乙方不得干预丙方的经营管理，不得擅自改变商铺的经营方向。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。甲方（购买方）：[待填写]乙方（出租方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件：[待填写]（如商铺所有权证、土地使用权证等）通过第三方主体丙方的介入，本合同更加明确了甲方的权益主导地位。甲方在购买商铺的同时，享有包租权益和监督权，确保甲方获得稳定的租金收入和投资回报。丙方作为专业的经营管理方，负责商铺的经营管理和收益保障，同时承担相应的违约责任。乙方的违约及限制条款增加了乙方的责任和义务，保护了甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于，通过专业经营管理方的参与，提高了商铺的经营效益和投资回报，同时减少了甲方的时间和精力投入。甲方作为投资方，可以专注于自己的核心业务，同时获得稳定的租金收入。第三方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益主导地位，保护了甲方的投资权益，同时通过第三方的专业经营管理，确保了商铺的经营效益和投资回报。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让及经营管理合同范本甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方持有的股权转让给乙方，并由丙方负责经营管理事宜，达成如下协议：第一条股权基本情况1.1甲方持有的股权对应的公司名称为[待填写]，注册地为[待填写]。1.2甲方持有的股权比例为[待填写]，对应的公司注册资本为[待填写]万元。1.3甲方应保证所持有的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权冻结、诉讼查封等情况。第二条股权转让及经营管理方式2.1甲方同意将持有的股权转让给乙方，乙方同意受让。2.2股权转让价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]），乙方一次性支付。2.3股权转让完成后，乙方成为公司的股东，享有相应的股东权益。2.4丙方作为独立的第三方，负责公司的经营管理，确保公司的正常运营和盈利。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权按照合同约定获得公司的股东权益，包括分红、表决权等。3.2乙方有权监督丙方的经营管理行为，对丙方的经营管理提出建议和意见。3.3乙方有权在合同约定的条件下提前解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿。3.4乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求支付违约金和赔偿损失。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照合同约定履行股权转让手续，如逾期未转让，应支付违约金并赔偿乙方损失。4.2甲方不得擅自变更股权的权利状态，如发生变更，应取得乙方的书面同意。4.3甲方不得干预丙方的经营管理，不得擅自改变公司的经营方向。第五条丙方的责权利5.1丙方作为公司的经营管理方，负责公司的日常运营和管理，确保公司的盈利能力。5.2丙方应保证公司的经营效益，不得低于合同约定的最低利润要求。5.3丙方应承担公司的维修、保养和安全责任，确保公司的安全和正常使用。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件：[待填写]（如公司营业执照、股权证明等）通过第三方主体丙方的介入，本合同更加明确了乙方的权益主导地位。乙方在受让股权的同时，享有股东权益和监督权，确保乙方获得稳定的投资回报和公司经营状况的透明度。丙方作为专业的经营管理方，负责公司的日常运营和管理，同时承担相应的违约责任。甲方的违约及