期房协议 合同范本

期房协议合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的期房项目位于__________（地址），房屋规划用途为住宅，房屋结构为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.2乙方购买的期房为第__________层第__________户，房屋户型为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付房价款的方式分为以下几步：（1）双方签订合同之日起日内，乙方支付房价款的__________%；（2）房屋交付之日起日内，乙方支付房价款的__________%；（3）剩余房价款乙方应在房屋所有权转移登记之日起日内支付完毕。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家和地方住宅质量标准的房屋交付给乙方。3.2甲方承诺交付的房屋满足以下条件：（1）符合施工图纸及标准说明；（2）符合国家关于住宅质量的相关规定；（3）设施设备安装到位，功能正常。3.3乙方对房屋质量有异议的，应在交付之日起日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在接到乙方通知后日内进行核实并采取措施予以解决。第四条产权过户及登记4.1甲方应保证乙方在合同约定的时间内办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证交付给乙方。4.2乙方应按照甲方的要求提供办理房屋所有权转移登记所需的资料，并协助甲方办理相关手续。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照已支付房价款的双倍向乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定质量交付房屋的，应承担修复费用及乙方因此所遭受的损失。5.3乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付房价款的双倍违约金。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________1.房屋平面图2.房屋装修标准说明3.房屋设施设备清单4.期房项目相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的期房项目位于__________（地址），房屋规划用途为住宅，房屋结构为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.2乙方购买的期房为第__________层第__________户，房屋户型为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付房价款的方式分为以下几步：（1）双方签订合同之日起日内，乙方支付房价款的__________%；（2）房屋交付之日起日内，乙方支付房价款的__________%；（3）剩余房价款乙方应在房屋所有权转移登记之日起日内支付完毕。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家和地方住宅质量标准的房屋交付给乙方。3.2甲方承诺交付的房屋满足以下条件：（1）符合施工图纸及标准说明；（2）符合国家关于住宅质量的相关规定；（3）设施设备安装到位，功能正常。3.3乙方对房屋质量有异议的，应在交付之日起日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在接到乙方通知后日内进行核实并采取措施予以解决。第四条产权过户及登记4.1甲方应保证乙方在合同约定的时间内办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证交付给乙方。4.2乙方应按照甲方的要求提供办理房屋所有权转移登记所需的资料，并协助甲方办理相关手续。第五条甲方权益保障5.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，在甲方履行合同义务的前提下，保障乙方的权益。5.2甲方有权根据合同约定，要求担保方提供相应的担保措施，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求担保方承担相应的违约责任。第六条违约责任及限制条款6.1乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付房价款的双倍违约金。6.2乙方未按照约定接收房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付房价款的双倍违约金。6.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________签订日期：__________1.房屋平面图2.房屋装修标准说明3.房屋设施设备清单4.期房项目相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方作为第三方主体，为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保护。担保方的介入，一方面可以增加乙方履行合同的积极性，另一方面在乙方违约时，甲方可以要求担保方承担相应的违约责任，从而降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到最大限度的保障。甲方作为出卖人，在合同中明确了乙方的违约责任及限制条款，同时通过引入担保方，进一步增加了合同的履行保障。在本合同中，甲方的权益得到了充分的体现和保障，从而确保了甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的购买者，双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的房屋项目位于__________（地址），房屋规划用途为住宅，房屋结构为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.2乙方购买的房屋为第__________层第__________户，房屋户型为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付房价款的方式分为以下几步：（1）双方签订合同之日起日内，乙方支付房价款的__________%；（2）房屋交付之日起日内，乙方支付房价款的__________%；（3）剩余房价款乙方应在房屋所有权转移登记之日起日内支付完毕。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家和地方住宅质量标准的房屋交付给乙方。3.2甲方承诺交付的房屋满足以下条件：（1）符合施工图纸及标准说明；（2）符合国家关于住宅质量的相关规定；（3）设施设备安装到位，功能正常。3.3乙方对房屋质量有异议的，应在交付之日起日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在接到乙方通知后日内进行核实并采取措施予以解决。第四条产权过户及登记4.1甲方应保证乙方在合同约定的时间内办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证交付给乙方。4.2乙方应按照甲方的要求提供办理房屋所有权转移登记所需的资料，并协助甲方办理相关手续。第五条乙方权益保障5.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，在乙方履行合同义务的前提下，保障甲方的权益。5.2乙方有权根据合同约定，要求担保方提供相应的担保措施，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等。5.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求担保方承担相应的违约责任。第六条违约责任及限制条款6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照已支付房价款的双倍向乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定质量交付房屋的，应承担修复费用及乙方因此所遭受的损失。6.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________签订日期：__________1.房屋平面图2.房屋装修标准说明3.房屋设施设备清单4.期房项目相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的