商铺合同合同范本

商铺合同合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的商铺，并同意按照本合同的条款和条件使用和经营该商铺。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺1.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租甲方所拥有的商铺。1.2商铺的租赁面积为[填写具体面积]，具体位置和界址详见附件一。1.3租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米[填写租金金额]元/月。租金按月支付，每月的租金支付日期为租赁合同签订后的七个工作日内。2.2乙方应在每月的租金支付日期内，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。第三条经营范围乙方在租赁期间内，应按照本合同约定的经营范围进行经营活动。经营范围如需变更，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。第四条维修与保养4.1甲方负责对商铺的建筑结构、设施设备进行日常维护和保养，并保证商铺的安全和正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求，对商铺内部进行装修和改造，但不得影响商铺的整体结构和设施设备。装修和改造完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在五个工作日内完成验收。乙方应自行购买商铺保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期限内，如乙方未按照本合同的约定使用和经营商铺，甲方有权提前解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：[填写甲方签名或盖章]乙方：[填写乙方签名或盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺位置和界址示意图附件二：租赁商铺清单注：以上合同范本仅供参考，具体条款和内容请根据实际情况进行修改和完善，并在签订合同时咨询专业法律人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的商铺，并同意按照本合同的条款和条件使用和经营该商铺；第三方作为担保方，同意为乙方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺1.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租甲方所拥有的商铺。1.2商铺的租赁面积为[填写具体面积]，具体位置和界址详见附件一。1.3租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米[填写租金金额]元/月。租金按月支付，每月的租金支付日期为租赁合同签订后的七个工作日内。2.2乙方应在每月的租金支付日期内，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。第三条经营范围乙方在租赁期间内，应按照本合同约定的经营范围进行经营活动。经营范围如需变更，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。第四条维修与保养4.1甲方负责对商铺的建筑结构、设施设备进行日常维护和保养，并保证商铺的安全和正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求，对商铺内部进行装修和改造，但不得影响商铺的整体结构和设施设备。装修和改造完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在五个工作日内完成验收。乙方应自行购买商铺保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1乙方应承认甲方在商铺中的所有权和使用权，并尊重甲方的权益。6.2乙方不得将商铺转让给任何第三方，不得将商铺作为抵押物或担保物。6.3乙方在租赁期间内，如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为乙方当月租金的[填写具体比例]倍。第七条第三方担保责任7.1第三方作为乙方的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。7.2如乙方未能按照本合同的约定履行任何义务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。7.3第三方同意按照甲方的要求提供担保，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：[填写甲方签名或盖章]乙方：[填写乙方签名或盖章]第三方：[填写第三方签名或盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺位置和界址示意图附件二：租赁商铺清单第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方的主体地位和担保责任使得甲方在租赁过程中拥有更多的保障和话语权，有利于维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为商铺的所有者，主导合同的条款和条件，确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定租金、经营范围、维修与保养等条款，对乙方进行约束，防止乙方损害甲方的利益。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，加大对乙方的约束力，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于保护甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过设定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的商铺，并同意按照本合同的条款和条件使用和经营该商铺；第三方作为担保方，同意为甲方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺1.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租甲方所拥有的商铺。1.2商铺的租赁面积为[填写具体面积]，具体位置和界址详见附件一。1.3租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米[填写租金金额]元/月。租金按月支付，每月的租金支付日期为租赁合同签订后的七个工作日内。2.2乙方应在每月的租金支付日期内，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。第三条经营范围乙方在租赁期间内，应按照本合同约定的经营范围进行经营活动。经营范围如需变更，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。第四条甲方义务4.1甲方应保证商铺的安全和正常使用，对商铺的建筑结构、设施设备进行日常维护和保养。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，享有商铺的使用权和收益权。5.2乙方有权要求甲方履行合同义务，保障乙方的经营权益。5.3乙方在租赁期间内，如甲方未能按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条第三方担保责任6.1第三方作为甲方的担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。6.2如甲方未能按照本合同的约定履行任何义务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.3第三方同意按照乙方的要求提供担保，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：[填写甲方签名或盖章]乙方：[填写乙方签名或盖章]第三方：[填写第三方签名或盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺位置和界址示意图附件二：租赁商铺清单乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为商铺的承租方，主导合同的条款和条件，确保自身的权益得到充分保障。乙方通过设定租金、经营范围、甲方义务等条款，对甲方进行约束，防止甲方损害乙方的利益。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，加大对甲方的约束力，确保甲方按照合同约定履行义务。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为商铺的所有者，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是提供商铺并