本地出售平房合同范本

本地出售平房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方的全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系电话][填写买方的全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋具体地址]的平房（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并且双方均同意按照本合同的条款和条件完成本次交易。双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体街道、门牌号及城市]，房屋结构为平房，土地性质为[填写土地性质]，土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，实际使用情况为[填写实际使用情况]。1.3房屋的总建筑面积为[填写建筑面积]，其中室内使用面积为[填写室内使用面积]。第二条交易价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买上述房屋。2.2价款支付方式为：[详细描述支付方式，如分期支付、一次性支付等]。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写具体时间]日内，将房屋及附属设施按现状交付给买方。3.2交付后，买方应按照相关法律法规要求，自行办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助。第四条权利与义务4.1卖方保证对出售的房屋拥有完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押或者债务等法律问题。4.2买方应按照合同约定的价格和方式，及时支付价款。4.3双方应遵守国家的相关法律法规，履行合同约定的各项义务。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为价款的[填写比例]%。5.2如果买方未能按照本合同的约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为价款的[填写比例]%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[填写具体法院]提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：[在此列出合同相关的附件，如房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋平面图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方的全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系电话][填写买方的全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系电话]第三方服务方：[填写第三方服务方的全称]地址：[填写第三方服务方地址]联系方式：[填写第三方服务方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋具体地址]的平房（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并且双方均同意按照本合同的条款和条件完成本次交易。同时，甲方为了确保交易的顺利进行，引入了第三方服务方，以提供专业的服务和支持。第三方服务方同意按照本合同的约定，为甲方和乙方提供必要的服务。双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述[与原文相同]第二条交易价格[与原文相同]第三条交付及过户[与原文相同]第四条甲方权益保障4.1第三方服务方作为专业的服务机构，应确保甲方的权益得到充分保障。第三方服务方应负责对房屋进行全面的尽职调查，包括但不限于房屋的所有权、使用权、抵押权等法律状况的调查。4.2第三方服务方应提供专业的法律和财务咨询，协助甲方进行合同谈判和签署，确保甲方的利益得到最大化的保护。4.3第三方服务方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的服务和支持，以确保过户过程的顺利进行。第五条乙方违约及限制条款5.1如果乙方未能按照本合同的约定支付价款，除应向甲方支付违约金外，还应承担第三方服务方因此而产生的费用。5.2如果乙方未能按照本合同的约定履行其他义务，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第六条第三方服务方的责任和义务6.1第三方服务方应按照本合同的约定，为甲方提供专业、高效的服务，并确保甲方的权益得到充分保障。6.2第三方服务方应遵守相关法律法规，履行合同约定的各项义务，并承担因违约而产生的责任。6.3第三方服务方应对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给任何第三方。第七条其他条款[与原文相同]甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方服务方（盖章）：代表（签名）：[在此列出合同相关的附件，如房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋平面图等]第三方介入的意义和目的：第三方服务方的介入，旨在为甲方提供一个更加安全、可靠的交易环境。第三方服务方作为专业的服务机构，能够提供法律、财务等方面的专业支持，帮助甲方更好地理解和把握交易的风险和机会。同时，第三方服务方还能够协助甲方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在本次交易中担任主导地位，其目的是为了购买合适的房屋，实现自己的居住或投资需求。通过引入第三方服务方，甲方可以更好地保护自己的权益，降低交易风险，确保交易的成功进行。同时，甲方通过本合同的条款设定，确保了自己的利益得到最大化的保护，实现了交易的主导权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方的全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系电话][填写买方的全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系电话]第三方服务方：[填写第三方服务方的全称]地址：[填写第三方服务方地址]联系方式：[填写第三方服务方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋具体地址]的平房（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并且双方均同意按照本合同的条款和条件完成本次交易。同时，为了确保交易的顺利进行并保障乙方的权益，甲方引入了第三方服务方，提供专业的服务和支持。第三方服务方同意按照本合同的约定，为甲方和乙方提供必要的服务。双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述[与原文相同]第二条交易价格[与原文相同]第三条交付及过户[与原文相同]第四条乙方权益保障4.1第三方服务方作为专业的服务机构，应确保乙方的权益得到充分保障。第三方服务方应负责对房屋进行全面的尽职调查，包括但不限于房屋的所有权、使用权、抵押权等法律状况的调查。4.2第三方服务方应提供专业的法律和财务咨询，协助乙方进行合同谈判和签署，确保乙方的利益得到最大化的保护。4.3第三方服务方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的服务和支持，以确保过户过程的顺利进行。第五条甲方违约及限制条款5.1如果甲方未能按照本合同的约定交付房屋，除应向乙方支付违约金外，还应承担第三方服务方因此而产生的费用。5.2如果甲方未能按照本合同的约定履行其他义务，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。第六条第三方服务方的责任和义务6.1第三方服务方应按照本合同的约定，为乙方提供专业、高效的服务，并确保乙方的权益得到充分保障。6.2第三方服务方应遵守相关法律法规，履行合同约定的各项义务，并承担因违约而产生的责任。6.3第三方服务方应对乙方提供的信息和资料保密，不得泄露给任何第三方。第七条其他条款[与原文相同]甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方服务方（盖章）：代表（签名）：[在此列出合同相关的附件，如房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋平面图等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在本次交易中担任主导地位，其目的是为了购买合适的房屋，实现自己的居住或投资需求。通过引入第三方服务方，乙方可以更好地保护自己的权益