昆明购房合同范本

昆明购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称甲方）身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于昆明市的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于昆明市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房产证号为[填写房产证号]。1.2该房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，使用面积为[填写使用面积]。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金。3.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余的购房款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条权利和义务5.1甲方应保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2乙方应按照约定时间支付购房款，并承担房屋过户费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金为本合同购房款的[填写比例]。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房产证复印件、购房款支付凭证等。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称甲方）身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方服务提供商：（以下简称丙方）营业执照号：[填写丙方营业执照号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于昆明市的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲方和乙方提供房产交易相关的服务。双方经协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于昆明市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房产证号为[填写房产证号]。1.2该房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，使用面积为[填写使用面积]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务提供商，应提供以下服务：（1）协助甲方和乙方进行房屋交易的相关手续；（2）提供房产评估、交易咨询等服务；（3）协助甲方和乙方办理房屋过户手续；（4）提供交易安全保障，确保交易过程的顺利进行。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2丙方应协助甲方保障其权益，包括但不限于：（1）对房屋进行评估，确保购房款与房屋价值相符；（2）提供专业的交易咨询，协助甲方制定合理的交易策略；（3）协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移；（4）提供交易安全保障，防止乙方违约或侵权行为。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照约定时间支付购房款，如乙方逾期支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.2乙方如违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。5.3乙方在购买房屋后，应按照合同约定合理使用和维护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房产证复印件、购房款支付凭证、丙方提供的相关服务协议等。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行，并保障甲方的权益。丙方作为专业的服务提供商，具有丰富的房产交易经验和技术手段，能够为甲方提供专业的评估、咨询和过户等服务，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并有权解除合同或要求乙方承担违约责任，如乙方逾期支付购房款或违反合同约定。同时，甲方也有权要求丙方作为第三方服务提供商，协助甲方保障其权益，确保交易过程的顺利进行。通过本合同的约定，甲方能够有效地保障其在房产交易过程中的权益，确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导昆明租房合同范本出租方：（以下简称甲方）身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]承租方：（以下简称乙方）身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方服务提供商：（以下简称丙方）营业执照号：[填写丙方营业执照号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方愿意将其位于昆明市的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲方和乙方提供租赁交易相关的服务。双方经协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意将位于昆明市[填写具体地址]的房屋出租给乙方。1.2该房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，使用面积为[填写使用面积]。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）每月。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付租金。第三条第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务提供商，应提供以下服务：（1）协助甲方和乙方进行租赁交易的相关手续；（2）提供租赁咨询、合同签订等服务；（3）协助甲方和乙方解决租赁期间可能出现的问题；（4）提供租赁安全保障，确保租赁过程的顺利进行。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和享受该房屋。4.2丙方应协助乙方保障其权益，包括但不限于：（1）提供租赁咨询，协助乙方制定合理的租赁策略；（2）确保甲方履行合同约定的出租义务；（3）协助乙方解决租赁期间可能出现的问题；（4）提供租赁安全保障，防止甲方违约或侵权行为。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方，如甲方逾期交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2甲方如违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。5.3甲方在租赁期间应保证房屋及设施的安全和正常使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房屋租赁合同、租金支付凭证、丙方提供的相关服务协议等。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障。乙方有权按照合同约定使用和享受该房屋，并有权要求甲方履行合同约定的出租义务。乙方还有权要求丙方作为第三方服务提供商，协助乙方保障其权益，确保租赁过程的顺利进行。通过本合同的约定，乙方能够有效地保障其在租赁