二次抵押合同范本

二次抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]1.甲方为依法持有土地使用权证号为：[请插入土地使用权证号]的土地使用者，并已对该土地上的房屋拥有所有权，房屋所有权证号为：[请插入房屋所有权证号]。2.甲方为债务人，与丙方（债务人）存在债务关系，为担保债务的履行，甲方同意将其土地使用权及土地上房屋抵押给乙方。3.乙方为合法的抵押权人，对甲方的债务享有合法的抵押权。现甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物1.1本合同的抵押物为甲方所有的土地使用权及土地上房屋，具体如下：（1）土地使用权证号为：[请插入土地使用权证号]的土地使用权；（2）房屋所有权证号为：[请插入房屋所有权证号]的房屋。1.2甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵和负担。第二条债务的担保2.1本合同项下的债务为甲方对丙方的债务，债务金额为：[请插入债务金额]，债务期限为：[请插入债务期限]。2.2甲方以其抵押物的全部权利为上述债务提供担保，乙方据此享有优先受偿权。第三条合同的变更和终止3.1在债务未清偿完毕之前，甲方不得以任何方式处分抵押物，如转让、出租、设定抵押等。3.2合同签订后，若甲、乙双方同意提前解除抵押权，应签订书面协议，并办理相关手续。3.3债务履行期限届满，甲方未清偿债务的，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。第四条合同的履行4.1甲方应保证抵押物的价值足以覆盖债务金额，确保乙方的抵押权得到充分保障。4.2乙方应按合同约定履行抵押权，不得滥用抵押权。4.3本合同签订后，甲、乙双方应共同向有关登记机构办理抵押登记手续。第五条争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]授权代表（签名）：[请插入授权代表签名]签订日期：[请插入具体日期]乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]授权代表（签名）：[请插入授权代表签名]签订日期：[请插入具体日期]1.甲方土地使用权证复印件2.甲方房屋所有权证复印件3.债务合同复印件4.相关登记机构要求的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]第三方（担保人）：[请插入第三方全称]1.甲方为依法持有土地使用权证号为：[请插入土地使用权证号]的土地使用者，并已对该土地上的房屋拥有所有权，房屋所有权证号为：[请插入房屋所有权证号]。2.甲方为债务人，与丙方（债务人）存在债务关系，为担保债务的履行，甲方同意将其土地使用权及土地上房屋抵押给乙方。3.乙方为合法的抵押权人，对甲方的债务享有合法的抵押权。4.第三方作为担保人，同意为甲方提供担保，保障甲方的权益。现甲、乙、第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物1.1本合同的抵押物为甲方所有的土地使用权及土地上房屋，具体如下：（1）土地使用权证号为：[请插入土地使用权证号]的土地使用权；（2）房屋所有权证号为：[请插入房屋所有权证号]的房屋。1.2甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵和负担。第二条第三方担保责任2.1第三方作为担保人，为甲方提供担保，确保甲方在债务履行期限内履行债务。2.2第三方应承担连带责任，若甲方未按约定履行债务，第三方应承担乙方要求的还款责任。2.3第三方同意在甲方违约时，按照乙方的要求，提供必要的协助，包括但不限于提供甲方财产的详细信息、协助乙方办理抵押权的实现等。第三条甲方权益保障3.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，乙方和第三方应尊重甲方的权益。3.2甲方有权在债务履行期限内履行债务，并按照约定解除抵押权。3.3甲方应按照合同约定，维护抵押物的价值，确保乙方的抵押权得到充分保障。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照合同约定履行抵押权，不得滥用抵押权。4.2乙方在行使抵押权时，应遵守法律法规，不得侵犯甲方的合法权益。4.3乙方不得未经甲方同意，将抵押权转让给他人。第五条争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲、乙、第三方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲、乙、第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]授权代表（签名）：[请插入授权代表签名]签订日期：[请插入具体日期]乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]授权代表（签名）：[请插入授权代表签名]签订日期：[请插入具体日期]第三方（担保人）：[请插入第三方全称]授权代表（签名）：[请插入授权代表签名]签订日期：[请插入具体日期]1.甲方土地使用权证复印件2.甲方房屋所有权证复印件3.债务合同复印件4.相关登记机构要求的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供担保，确保甲方的债务得到履行。第三方承担连带责任，为甲方提供必要的协助，以保障乙方的权益。第三方介入有助于增加合同的信任度，降低合同违约风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其目的在于通过抵押自身的土地使用权及房屋，为自身的债务提供担保，以便从乙方获得必要的资金支持。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步确保了合同的履行，降低了违约风险。甲方为主导的意义在于，其能够有效地利用自身的资产，为自身的经营和发展提供更多的可能性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]甲方（债务人）：[请插入甲方全称]乙方（债权人）：[请插入乙方全称]第三方（担保人）：[请插入第三方全称]1.甲方为依法持有营业执照号为：[请插入营业执照号]的企业，经营范围为：[请插入经营范围]。2.甲方为债务人，与乙方存在债务关系，为担保债务的履行，甲方同意将其名下财产及权益作为抵押物，抵押给乙方。3.乙方为合法的债权人，对甲方的债务享有合法的债权。4.第三方作为担保人，同意为甲方提供担保，保障乙方的权益。现甲、乙、第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物1.1本合同的抵押物为甲方名下的财产及权益，具体如下：（1）营业执照号为：[请插入营业执照号]的企业；（2）经营范围为：[请插入经营范围]的企业；（3）其他甲方拥有的一切财产和权益。1.2甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵和负担。第二条第三方担保责任2.1第三方作为担保人，为甲方提供担保，确保甲方在债务履行期限内履行债务。2.2第三方应承担连带责任，若甲方未按约定履行债务，第三方应承担乙方要求的还款责任。2.3第三方同意在甲方违约时，按照乙方的要求，提供必要的协助，包括但不限于提供甲方财产的详细信息、协助乙方办理抵押权的实现等。第三条乙方权益保障3.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，甲方和第三方应尊重乙方的权益。3.2乙方有权在债务履行期限内要求甲方履行债务，并按照约定解除抵押权。3.3乙方应按照合同约定，维护抵押物的价值，确保甲方的抵押权得到充分保障。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照合同约定履行债务，不得延迟履行或部分履行。4.2甲方不得未经乙方同意，将抵押物转让给他人。4.3甲方在债务履行期限内，应保持抵押物的完整性，不得损坏或处分抵押物。第五条争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲、乙、第三方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲、乙、第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（债务人）：[请插入甲方全称]授权代表（签名）：[请插入授权代表签名]签订日期：[请插入具体日期]乙方（债权人）：[请插入乙方全称]授权代表（签名）：[请插入授权代表签名]签订日期：[请插入具体日期]第三方（担保人）：[请插入第三方全称]授权代表（签名）：[请插入授权代表签名]签订日期：[请插入具体日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为债权人，为主导方。其目的在于通过抵押甲方的财产及权益，确保甲方履行债务，保障自身的债权得以实