二手房合同模板谁准备写

二手房合同模板谁准备写第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：二手房买卖合同卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方愿意出售位于[填写房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋的所有权转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，并愿意支付相应的购房款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应当保证其对房屋的出售权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的情形。第二条购房款及支付方式2.1乙方应支付给甲方的购房款为人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。2.2乙方支付购房款的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、相关权属证明等交予乙方。3.2双方应共同到房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条产权及售后保障4.1甲方应保证房屋的所有权转移给乙方，并保证房屋不存在任何法律纠纷。4.2甲方应对乙方提供必要的售后服务，如房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后[填写售后服务时间]内进行修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋土地使用权证原件及复印件3.房屋钥匙第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：二手房买卖及中介服务合同卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：中介服务方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方愿意出售位于[填写房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋的所有权转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，并愿意支付相应的购房款；第三方作为中介服务方，愿意提供房屋买卖的中介服务。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方保证其对房屋的出售权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的情形。第二条购房款及支付方式2.1乙方应支付给甲方的购房款为人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。2.2乙方支付购房款的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、相关权属证明等交予乙方。3.2双方应共同到房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为中介服务方，应保证甲方的利益优先，为甲方提供专业的中介服务，包括但不限于房屋买卖信息的发布、买方的筛选与接待、谈判协助、交易过程的协调等。4.2第三方应确保甲方的房屋出售价格不低于甲方设定的最低售价，若低于最低售价，第三方应承担相应差价的损失。4.3第三方应确保房屋交易过程的顺利进行，如因第三方原因导致交易失败，第三方应承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2乙方在签订本合同后，不得以任何理由反悔或撤销合同，如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条第三方的中介服务费用6.1第三方的中介服务费用为人民币[填写中介服务费用金额]元整（大写：[填写中介服务费用金额的大写]元整）。6.2乙方应在支付购房款时，一次性向第三方支付中介服务费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋土地使用权证原件及复印件3.房屋钥匙总结：第三方介入的意义和目的是为了保证房屋买卖过程的顺利进行，为甲方提供专业的中介服务，确保甲方的利益得到优先保障。在本合同中，甲方的权益主导了合同的条款设置，包括但不限于购房款的支付、房屋交付及过户、甲方权益保障等方面。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，限制了乙方可能对甲方造成损失的行为。这样的合同模式有助于维护甲方的权益，确保房屋买卖过程的公平、公正和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：二手房买卖及金融服务合同卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：金融服务方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方愿意出售位于[填写房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋的所有权转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，并愿意支付相应的购房款；第三方作为金融服务方，愿意提供购房融资服务及交易保障。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方保证其对房屋的出售权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的情形。第二条购房款及支付方式2.1乙方应支付给甲方的购房款为人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。2.2乙方支付购房款的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、相关权属证明等交予乙方。3.2双方应共同到房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方作为金融服务方，应保证乙方的利益优先，为乙方提供专业的购房融资服务，包括但不限于贷款申请、利率谈判、还款安排等。4.2第三方应确保乙方的购房资金安全，对甲方支付的购房款进行监管，确保资金在过户完成后直接支付给甲方。4.3第三方应提供交易保障服务，如房屋交易过程中出现任何问题，第三方应协助乙方解决，确保交易顺利完成。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间、金额交付房屋，如甲方逾期交付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2甲方在签订本合同后，不得以任何理由反悔或撤销合同，如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条金融服务费用6.1第三方提供的金融服务费用为人民币[填写金融服务费用金额]元整（大写：[填写金融服务费用金额的大写]元整）。6.2乙方应在申请贷款时，一次性向第三方支付金融服务费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋土地使用权证原件及复印件3.