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文档简介
店铺租赁合同范本模板合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的店铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方店铺事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条店铺基本情况1.1店铺地址:__________1.2店铺面积:__________平方米1.3店铺用途:__________第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店铺,并将店铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的用途合理使用店铺,不得擅自改变店铺结构和外观,不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守消防安全、卫生等相关规定,确保店铺安全、卫生。4.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理等费用。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,经双方确认后生效。5.2在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。5.3在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第六条争议解决6.1双方在签订合同时,应认真阅读合同内容,如有疑问,可要求对方解释。一旦签订,双方应严格遵守合同条款。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日1.店铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第一篇范文:合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的店铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方店铺事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条店铺基本情况1.1店铺地址:__________1.2店铺面积:__________平方米1.3店铺用途:__________第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店铺,并将店铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的用途合理使用店铺,不得擅自改变店铺结构和外观,不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守消防安全、卫生等相关规定,确保店铺安全、卫生。4.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理等费用。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,经双方确认后生效。5.2在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。5.3在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第六条争议解决6.1双方在签订合同时,应认真阅读合同内容,如有疑问,可要求对方解释。一旦签订,双方应严格遵守合同条款。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日1.店铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的店铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方店铺,丙方作为保证方事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条店铺基本情况1.1店铺地址:__________1.2店铺面积:__________平方米1.3店铺用途:__________第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店铺,并将店铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条丙方担保责任4.1丙方作为第三方保证方,对乙方在租赁期间履行合同义务承担连带保证责任。4.2丙方保证乙方按期支付租金,如乙方逾期未支付租金,丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内代乙方支付逾期租金及滞纳金。4.3若乙方违反合同约定,导致甲方遭受损失,丙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,经双方确认后生效。5.2在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。5.3在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第六条争议解决6.1双方在签订合同时,应认真阅读合同内容,如有疑问,可要求对方解释。一旦签订,双方应严格遵守合同条款。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日1.店铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件总结:乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障,使乙方在租赁过程中能够更好地行使权利和履行义务。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款,乙方能够在租赁期限内享有更多的自主权和利益
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