放射性废物处理与处置设施土地使用合同

放射性废物处理与处置设施土地使用合同一、合同相关方信息

甲方（放射性废物处理单位）：

名称：____________________

住所：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

乙方（土地使用权利人）：

名称：____________________

住所：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

二、标的物或服务：

1.标的物：乙方将其拥有使用权的土地（以下简称“土地”）提供给甲方，用于建设放射性废物处理与处置设施（以下简称“设施”）。

2.服务：甲方在土地上建设、运营及维护放射性废物处理与处置设施，确保设施的正常运行，遵守国家有关放射性废物处理与处置的法律法规。

三、价格与支付条款

1.土地使用价格：甲方向乙方支付土地使用费，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.支付方式：甲方采用以下第（）种方式向乙方支付土地使用费：

a.一次性支付：在合同签订之日起十个工作日内，甲方向乙方支付全部土地使用费。

b.分期支付：甲方按照以下分期支付计划向乙方支付土地使用费：

第一年：￥____元，合同签订之日起十个工作日内支付；

第二年：￥____元，合同签订之日起一年后十个工作日内支付；

第三年：￥____元，合同签订之日起两年后十个工作日内支付；

以此类推，直至支付完毕。

3.定金：甲方在合同签订之日起十个工作日内向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为定金。定金在甲方履行完毕合同义务后予以退还。

4.支付条件：在甲方按照合同约定支付土地使用费后，乙方应确保土地使用权的合法、有效，且不得妨碍甲方在土地上建设、运营及维护放射性废物处理与处置设施。

5.若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，甲方有权暂缓支付土地使用费，直至纠纷解决。在此期间，乙方不得以此为由停止甲方使用土地。

四、履行因素

1.履行期限：本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

2.履行地点：放射性废物处理与处置设施的土地使用地点位于乙方提供的土地，具体位置如下：

地块编号：____________________

地块位置：____________________

地块面积：____________________

3.履行方式：

a.甲方负责设施的规划、设计、建设、运营和维护。

b.乙方应提供必要的土地使用权证明文件，协助甲方办理相关建设手续。

c.双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

4.标的物的数量和质量：

a.甲方应确保放射性废物处理与处置设施的建设符合国家和地方的相关规定，达到安全生产和质量标准。

b.乙方提供的土地应满足放射性废物处理与处置设施建设所需的技术要求，包括但不限于土壤条件、地理位置等。

五、权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

a.按照合同约定支付土地使用费。

b.在土地上建设、运营和维护放射性废物处理与处置设施，并确保设施安全、高效运行。

c.遵守国家有关放射性废物处理与处置的法律法规，接受政府监管部门的监督检查。

d.在合同约定的期限内，享有土地的使用权。

2.乙方的权利与义务：

a.收取甲方支付的土地使用费。

b.提供土地使用权证明文件，协助甲方办理相关建设手续。

c.保证土地使用权的合法性和稳定性，不得在合同有效期内将土地转让、抵押或出租给第三方。

d.在合同约定的期限内，保证甲方正常使用土地，不得无故干涉甲方在土地上的合法活动。

e.在合同履行期间，如遇政府征收、征用土地等情况，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。

六、违约责任

1.违约金和赔偿金：

a.若甲方未按照合同约定支付土地使用费，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五每日。

b.若乙方未按约定提供土地使用权或提供土地不符合合同约定，导致甲方无法正常建设、运营设施，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的百分之五。

c.若一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应根据损失情况承担相应的赔偿责任。

2.免责：

a.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任，但应立即通知对方并提供相关证明。

b.双方因履行本合同而产生的纠纷，如经协商或调解不能解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.违约通知和补救措施：

a.一方发现对方违约时，应立即书面通知对方，并要求对方在合理期限内采取补救措施。

b.若违约方在接到违约通知后三十日内仍未采取补救措施的，非违约方有权解除合同。

4.解除合同的权利：

a.双方在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

b.合同解除后，双方应按合同约定和相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。

七、合同或协议生效、变更与解除条款

1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.变更和解除：

a.双方同意，合同的变更或解除必须采取书面形式，经双方协商一致。

b.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

c.合同变更或解除后，双方应签订书面变更或解除协议，明确变更或解除后的权利义务。

3.通知期限：一方提出变更或解除合同时，应提前三十日书面通知对方。

4.后果：合同解除后，双方应根据合同约定和相关法律法规处理善后事宜，包括但不限于费用结算、已支付款项的退还等。

八、不可抗力条款：

1.不可抗力事件的定义：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、暴乱、政府行为等）以及影响合同正常履行的其他不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

2.通知义务：一方遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明，说明不可抗力事件对合同履行的影响程度。

3.免责范围：因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽力采取适当措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同的可能性。

4.权利和义务：

a.在不可抗力事件发生时，双方应互相协商，寻求合理的解决方案，以减少不可抗力事件对双方的影响。

b.双方应按照合同约定和相关法律法规，处理因不可抗力事件导致的合同变更、解除等事宜。

九、其他特别约定：

1.保密条款：除非依法应当公开的信息外，双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.知识产权归属：甲方在土地上建设、运营和维护的放射性废物处理与处置设施所涉及的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权。

3.合同的转让：任何一方在未经对方书面同意前，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

4.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.其他：双方可根据具体情况，在合同中约定其他特别条款，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

十、生效与终止条款

1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.生效时间：本合同的生效时间为双方完成签字（或盖章）的日期。

3.终止条件：

a.合同到期，双方未续约的。

b.双方协商一致解除合同的。

c.一方严重违约，另一方依据本合同第六条解除合同的。

d.法律规定的其他终止情形。

4.终止程序：

a.双方同意终止合同时，应签订书面终止协议，明确终止日期及终止后的相关事宜。

b.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

合同或协议各方的签字确认：

甲方（放射性废物处理单位）：

___________________