葡萄园租赁合同样本

葡萄园租赁合同样本合同编号：__________葡萄园租赁合同甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁标的及范围1.1本合同租赁标的为甲方拥有的葡萄园，具体位置、面积、四至等详见附件一。1.2乙方租赁葡萄园的使用范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为上一个季度结束之日起__________日内。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第四条租赁用途及义务4.1乙方须按照本合同约定的租赁目的使用葡萄园，不得擅自改变葡萄园的用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。4.3乙方在租赁期间应妥善保管葡萄园，合理利用葡萄园资源，不得损害葡萄园的生态环境。4.4乙方在租赁期间应按照甲方提供的葡萄园管理规范进行管理，确保葡萄园的生产安全。4.5租赁期满后，乙方应将葡萄园交还给甲方，并按照甲方要求恢复葡萄园的原状。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对葡萄园的正常使用，不得干涉乙方的经营活动。5.2甲方应确保葡萄园的产权清晰，不得出现任何权属纠纷。5.3甲方应在租赁期间提供葡萄园的相关设施和服务，确保乙方顺利进行生产。5.4租赁期满后，甲方应按照本合同约定及时收回葡萄园。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方未按照约定用途使用葡萄园，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供葡萄园及相关设施和服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：葡萄园位置、面积、四至等详细信息附件二：葡萄园相关设施和服务清单一、附件列表：1.附件一：葡萄园位置、面积、四至等详细信息2.附件二：葡萄园相关设施和服务清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供葡萄园及相关设施和服务，导致乙方无法正常使用葡萄园。2.乙方未按照约定用途使用葡萄园，改变葡萄园的用途。3.乙方在租赁期间未遵守国家法律法规，进行违法活动。4.乙方在租赁期间未妥善保管葡萄园，导致葡萄园的生态环境损害。5.乙方在租赁期间未按照甲方提供的葡萄园管理规范进行管理，导致生产安全事故。6.租赁期满后，乙方未将葡萄园交还给甲方，或未按照甲方要求恢复葡萄园的原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有葡萄园所有权及使用权的一方。2.承租方：指租赁葡萄园用于特定用途的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁葡萄园的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的葡萄园租赁费用。5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金，通常为本合同租金总额的一定比例。6.租赁目的：指乙方租赁葡萄园的特定用途。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供葡萄园及相关设施和服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定用途使用葡萄园，改变葡萄园的用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方在租赁期间未遵守国家法律法规，进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：乙方在租赁期间未妥善保管葡萄园，导致生态环境损害。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复葡萄园原状并支付相应的赔偿金。5.问题：乙方在租赁期间未按照甲方提供的葡萄园管理规范进行管理，导致生产安全事故。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。6.问题：租赁期满后，乙方未将葡萄园交还给甲方，或未按照甲方要求恢复葡萄园的原状。解决办法：甲方有权采取法律手段要求乙方履行合同约定，并要求乙方支付违约金。五、