物业车辆停放管理准则

物业车辆停放管理准则合同编号：__________甲方（物业公司）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（车主）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为物业管理公司，负责物业管理区域内车辆停放管理工作，乙方为物业管理区域内的车主，为规范车辆停放行为，维护物业管理区域内的交通秩序和消防安全，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本车辆停放管理准则。第一条车辆停放范围1.1.1地下停车场；1.1.2地面停车位；1.1.3临时停车位。第二条车辆停放规定2.1乙方应在甲方指定的停车场所停放车辆，并服从甲方的停车管理；2.2乙方不得在非停车场所停放车辆，不得占用消防通道、行车道、人行道等；2.3乙方应按照停车场内的指示标志停放车辆，不得逆向停车、压线停车、占用车位；2.4乙方不得在车辆上放置影响交通安全的物品；2.5乙方应确保车辆在停放期间保持完好，如有损坏，应承担相应责任。第三条车辆停放时间3.1乙方车辆停放时间自车辆进入停车场起算，至车辆离开停车场止；3.2乙方应在停车场规定的时间内驶离，如超时停放，乙方应按甲方规定支付超时停车费；3.3甲方有权在车辆停放期间对车辆进行巡查，确保车辆停放安全。第四条停车费用4.1乙方应按照甲方制定的停车收费标准支付停车费用；4.2乙方停车费用支付方式如下：4.2.1预付制：乙方首次停车时一次性预付一定期限的停车费用；4.2.2按次付费：乙方每次停车时支付相应停车费用；4.2.3其他支付方式：甲方可根据实际情况调整停车费用支付方式。第五条违约责任5.1乙方违反本准则规定的，甲方有权要求乙方改正，并有权按规定收取违约金；5.2乙方未按约定支付停车费用的，甲方有权拒绝乙方驶离车辆，并有权依法追讨欠款；5.3甲方未按约定提供停车服务的，甲方应承担相应责任。第六条争议解决6.1本准则签订后，如有争议，双方应友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本准则自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本准则一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本准则如有未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.甲方（物业公司）资质证书复印件3.乙方（车主）身份证明复印件4.停车场平面图5.停车收费标准6.停车管理制度7.停车场安全检查记录8.停车费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方在非指定停车场所停放车辆，认定违规。2.乙方占用消防通道、行车道、人行道停放车辆，认定违规。3.乙方逆向停车、压线停车、占用车位，认定违规。4.乙方在车辆上放置影响交通安全的物品，认定违规。5.乙方未按约定支付停车费用，认定违约。6.甲方未按约定提供停车服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指依法成立，具有物业管理资质，负责物业管理区域内车辆停放管理工作的企业。2.车主：指拥有并驾驶机动车的个人或单位。3.停车场：指为机动车提供停放空间的场所，包括地下停车场、地面停车位、临时停车位等。4.停车费用：指车主停放车辆所需支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在非指定停车场所停放车辆。解决办法：甲方应加强对停车场的管理，对违规停放车辆进行劝离，并对屡次违规的车主进行处罚。2.问题：乙方占用消防通道、行车道、人行道停放车辆。解决办法：甲方应设置明显标识，加强对占用通道的监管，对违规行为进行处罚。3.问题：乙方未按约定支付停车费用。解决办法：甲方可在停车场入口处设置收费系统，对未支付停车费用的车主进行提醒，如拒绝支付，可拒绝其驶离停车场。4.问题：甲方未按约定提供停车服务。解决办法：乙方可向甲方