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文档简介

存量房交易定金支付合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】第一条定金金额第二条定金支付及退还2.1乙方应在本合同签订之日起【时间】内，将定金支付给甲方。2.2乙方支付定金后，如乙方履行主合同的约定，甲方应在办理房屋过户手续完毕后【时间】内，将定金退还给乙方。2.3如乙方未履行主合同的约定，甲方有权拒绝退还定金。第三条定金的使用3.1定金支付后，除主合同另有约定外，甲方不得挪用定金。3.2如主合同的履行过程中出现纠纷，双方可协商使用定金解决。第四条定金的保管4.1甲方应妥善保管定金，并保证定金的安全。4.2未经乙方同意，甲方不得将定金用于其他用途。第五条定金的退还5.1甲方应在约定的时间内退还定金，否则甲方应支付给乙方同期银行存款利息。5.2甲方退还定金时，应扣除因保管定金所产生的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金为本合同定金金额的【百分比】。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【盖章】乙方（买方）：【盖章】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.存量房买卖合同2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.定金支付证明5.房屋过户手续文件6.银行存款证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付定金，视为违约。2.乙方未履行主合同约定，甲方有权拒绝退还定金。3.甲方未按约定时间退还定金，应支付同期银行存款利息。4.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，支付违约金。三、法律名词及解释：1.存量房：指已经发生过一次买卖的房屋。2.定金：为确保合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.主合同：指双方签订的《存量房买卖合同》。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付定金：甲方应及时与乙方沟通，催促其履行合同约定。2.甲方延迟退还定金：甲方应支付同期银行存款利息，并与乙方协商解决。3.房屋过户手续出现问题：双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。4.双方发生争议：协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.存量房买卖交易双方签订《存量房买卖合同》。2.买卖双方在合同约定时间内签订本《存量房交易定金支付合同》。3.乙方按约定支付定金

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