房地产采购与项目管理

房地产采购与项目管理合同编号：__________甲方（采购方）：__________乙方（供应商）：__________一、合同标的1.1本合同标的为甲方采购乙方的房地产项目，项目名称：__________，项目地址：__________。（1）项目应符合我国相关法律法规的规定；（2）项目应符合我国及相关地方的土地使用权、规划条件等要求；（3）项目应符合我国及相关地方的环保、安全、质量等标准；二、合同价格2.1乙方向甲方提供的房地产项目的总价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付合同价款。三、合同的履行3.1乙方向甲方提供的房地产项目应按照本合同约定的标的、要求、标准进行。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付合同价款。3.3甲乙双方应按照本合同约定的时间、地点、方式交付和接收合同标的。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面签订，并经双方签字或盖章确认。4.2在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲乙双方违反本合同导致合同解除，违约方应支付合同解除后的损失赔偿。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为：__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（采购方）：__________乙方（供应商）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目详细资料2.项目地点的土地使用权证明3.项目规划条件及相关批准文件4.环保、安全、质量等标准的相关规定5.投资回报和市场前景分析报告6.合同价款支付凭证7.合同履行过程中的变更和解除协议8.违约金支付凭证9.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点、方式交付合同标的，或乙方未按约定提供合同标的。2.甲方未按约定向乙方支付合同价款。3.乙方未按约定提供符合要求的合同标的，或甲方未按约定接受合同标的。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或合同目的不能实现。5.甲乙双方违反法律法规、政策规定，导致合同无效或解除。三、法律名词及解释：1.甲方：指采购方，具有购买房地产项目的权利和义务。2.乙方：指供应商，具有提供房地产项目的权利和义务。3.合同标的：指乙方向甲方提供的房地产项目。4.合同价款：指甲方支付给乙方的房地产项目总价。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付合同价款：乙方可以催告甲方支付，并根据延迟支付的天数计算违约金。2.乙方未按约定提供合同标的：甲方有权拒绝接受，并要求乙方立即履行合同或赔偿损失。3.合同履行过程中发生争议：甲乙双方应协商解决，协商不成时可向人民法院提起诉讼。4.不可抗力导致合同无法履行：甲乙双方应立即协商变更或解除合同，并免除相应的违约责任。5.合同履行中遇到政策变动、法律法规变化：甲乙双方应遵循新的政策法规，并根据实际情况调整合同内容。五、所有应用场景：1.房地产开发商与施工单位之间的采购合同。2.房地产开发商与材