房产交易中介协议文本

房产交易中介协议文本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条房产基本情况1.1甲方为房产的合法所有权人，对该房产享有完全的处置权。1.2房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3房产的现状为__________，乙方同意按照现状购买。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房产过户完成后七个工作日内支付给甲方。第三条房产过户及交付3.1甲乙双方应依法办理房产过户手续，相关费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。3.2房产过户完成后，甲方应将房产的所有权转移给乙方，并将房产交付给乙方。3.3甲方应保证在过户过程中，房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。第四条丙方中介服务费用4.1丙方作为中介方，应提供专业的房产交易服务，包括房产信息咨询、合同起草、交易撮合等服务。4.2甲乙双方同意，中介服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3丙方中介服务费用由甲方支付，甲方应在房产过户完成后七个工作日内支付给丙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未能按照本协议约定的时间支付定金，甲方有权解除本协议，并保留要求乙方支付违约金的权利。5.3若甲方未能按照本协议约定的时间交付房产，或房产过户过程中出现纠纷，导致乙方无法取得房产的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.定金收据5.房产过户证明6.付款凭证7.丙方中介服务费收据二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产，或房产过户过程中出现纠纷，导致乙方无法取得房产的所有权。2.乙方未能按照约定时间支付定金。3.甲方或乙方提供虚假信息，导致交易。4.丙方未按约定提供中介服务，或故意隐瞒重要信息。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，包括房屋结构、建筑面积等。2.定金：指乙方支付给甲方的人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.违约金：指因违约行为而需要支付给对方的赔偿金。4.过户手续：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户过程中出现纠纷：及时与相关部门沟通，按照法律法规解决纠纷。2.甲方未能按时交付房产：甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.乙方未能按时支付定金：甲方有权解除本协议，并保留要求乙方支付违约金的权利。4.提供虚假信息：立即终止交易，并要求违约方承担相应的法律责任。5.丙方未按约定提供中介服务：甲方有权解除本协议，并要求丙方退还已支付的中介服务费用。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方愿意购买上述房产。3.丙方作为中介，促