房源定价与评估指南

房源定价与评估指南合同编号：__________第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为项目提供专业的房源定价与评估服务，包括但不限于：（1）收集项目所在地区的房地产市场资料，分析市场行情；（2）对项目进行实地考察，了解项目周边环境、配套设施、交通状况等；（3）根据项目特点、市场需求等因素，为甲方提供合理的房源定价建议；（4）对项目房源进行定期评估，以便甲方及时调整销售策略。1.2乙方应确保提供的房源定价与评估服务符合国家法律法规、行业规范及甲方要求。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成房源定价与评估服务，并提交相关报告。第三条费用及支付3.1甲方应支付乙方服务费用共计人民币______元（大写：________________________元整），用于支付乙方为甲方提供房源定价与评估服务所需的人力、物力及技术支持。3.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。3.3双方另有约定的，从其约定。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定时间、质量要求提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并按照逾期天数向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方资质证书复印件3.项目宣传资料4.项目备案证明复印件5.服务费用支付凭证6.乙方提供的房源定价与评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，构成违约。2.乙方未按约定时间、质量要求提供服务的，构成违约。3.双方未按约定履行保密义务的，构成违约。4.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私的，构成违约。5.甲方未按约定时间办理合同登记、备案手续的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有某项目开发权的房地产开发商。2.乙方：指具有专业资质的房地产评估机构。3.房源定价与评估服务：指乙方为甲方提供的针对项目房源的价格定价和价值评估服务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内支付；如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方延迟提供服务或服务质量不符合约定：甲方可以要求乙方在规定时间内补正，并按照逾期天数向甲方支付违约金；如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.保密义务纠纷：发现问题后，双方应立即协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.泄露商业秘密、个人隐私：泄露方应立即采取补救措施，并承担违约责任；如造成严重损失，泄露方应依法赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拟对项目进行销售。2.乙方为具有专业资质的房地产评估机构。3.甲方需要乙方提供项目的房源定价与评估服务。4.乙方根据甲