大庆市鞋店租赁合同

大庆市鞋店租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：大庆市鞋店地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的鞋店租赁权，乙方愿意租赁该鞋店，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁租赁标的仅用于经营鞋类商品，不得从事其他经营活动。第五条维修责任1.租赁期间，甲方负责租赁标的的建筑结构、设施设备的维修，确保租赁标的安全稳定。2.乙方负责租赁标的内部装修及经营设备的维修。第六条保险乙方应自行办理租赁标的及经营货物的保险，并保证保险有效期覆盖租赁期限。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁标的现状照片3.租赁标的平面图4.租金支付证明文件5.保险单据6.租赁合同变更/解除申请书7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的存在重大安全隐患，影响乙方正常经营。2.甲方未按约定履行维修责任，导致租赁标的无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金，逾期超过__日。4.乙方未按约定使用租赁标的，从事其他经营活动。5.双方未按约定协商变更或解除合同，擅自变更或解除。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指出租方提供的用于租赁的房屋及附属设施。4.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的维修问题：甲方应及时履行维修责任，如甲方未能及时维修，乙方可以书面形式要求甲方在__日内完成维修。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可以书面形式要求乙方在__日内支付租金及滞纳金。3.合同变更/解除问题：双方应书面申请变更或解除合同，经对方同意后办理相关手续。4.违约行为认定问题：如一方涉嫌违约，对方可以书面形式提出违约认定，并要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为鞋店店主，愿意将鞋店出