2024版临时土地租赁合同范本

2024版临时土地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于____________________，土地使用权面积为____平方米。1.2土地现状：____；土地用途：____。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金。支付方式为____。3.3租金支付期间内，乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁土地享有合法使用权。4.2甲方应确保土地的完整性，不得干涉乙方的正常使用。4.3租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。第五条乙方权利义务5.1乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。5.2乙方应在租赁期间妥善保管土地，确保土地不受损害。因乙方原因导致土地损害的，乙方应承担修复费用。5.3乙方不得将租赁土地转租、转让给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地权属证明2.租赁土地现状照片3.租金支付证明4.土地用途变更申请5.土地损害修复费用评估报告6.违约金计算公式7.法院管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地，认定标准为土地使用权面积或土地现状与合同约定不符。2.甲方未保证乙方在租赁期间对租赁土地享有合法使用权，认定标准为第三方对乙方使用土地造成干涉。3.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期未支付租金或未支付滞纳金。4.乙方未按约定使用土地，认定标准为擅自改变土地用途或转租、转让给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。3.土地使用权面积：指土地使用权证上记载的面积。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用土地的时间范围。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地使用费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地提供问题：如甲方未能按约定提供土地，乙方有权解除合同并要求赔偿。解决办法：重新协商租赁土地或解除合同。2.租金支付问题：如乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。解决办法：乙方按时支付租金，或甲方解除合同并提出赔偿要求。3.土地用途变更问题：如乙方需变更土地用途，应提前一个月向甲方提出申请。解决办法：甲方同意后，乙方进行土地用途变更。4.土地损害问题：如乙方使用土地导致土地损害，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方负责修复土地，并承担相应费